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演示賬套

Q

老師，我個(gè)人的房子出租出去，半年租金9600，要交多少稅，開(kāi)普票和增票一樣嗎

2025-05-25 13:35

答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2025-05-25 13:38

?對(duì)不起，我做好忘記發(fā)您了，個(gè)人出租住房的稅收規(guī)定增值稅征收率5％減按1.5％ ?（含稅/1.05 *1.5%）附加稅是增值稅的7%%2B3%%2B2%還可以減半房產(chǎn)稅從租計(jì)稅，不含稅價(jià)的4％（本來(lái)從租12%）個(gè)人所得稅減按10％印花稅：對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅城鎮(zhèn)土地使用稅免征城鎮(zhèn)土地使用稅我按您的數(shù)據(jù)把詳細(xì)寫出來(lái)

齊紅老師解答 2025-05-25 13:51

您好，增值稅征收率5％減按1.5％（含稅/1.05 *1.5%），專票9600/（1%2B1.5%）*1.5%=141.87 附加稅是增值稅的7%%2B3%%2B2%還可以減半，141.87*12%*50%=8.51 房產(chǎn)稅從租計(jì)稅，不含稅價(jià)的4％（本來(lái)從租12%） 9600/（1%2B1.5%）*4%*50%=189.16 個(gè)人所得稅減按10％（9600/（1%2B1.5%）-141.87-8.51-189.16）*10%=911.86 全部稅141.87%2B8.51%2B189.16%2B911.86=1251.4

快賬用戶9413 追問(wèn) 2025-05-25 14:05

老師那開(kāi)普票也要交增值稅嗎

齊紅老師解答 2025-05-25 14:06

您好，普票就是增值稅和附加稅沒(méi)有（9600-189.16）*10%%2B189.16，就是所得稅%2B房產(chǎn)稅

快賬用戶9413 追問(wèn) 2025-05-25 14:13

老師公司賣二手車給別人如果是2009年之前買的開(kāi)普票開(kāi)3%交稅是兩個(gè)點(diǎn)嗎？如果開(kāi)專票就只能按照3%繳納是這樣嗎

齊紅老師解答 2025-05-25 14:15

您好，是的，是這么理解的

你好，個(gè)人的出租住房增值稅率是5%減按1.5%，城建稅7%，5%，1%，教育費(fèi)附加3%，地方教育附加2% 個(gè)稅10%,,房產(chǎn)稅4%

2021-03-22

你好，個(gè)人開(kāi)的普票租金，月不超過(guò)15萬(wàn)的免增值稅和附加稅,個(gè)稅10%，房產(chǎn)稅4%

2022-02-17

你好，租金要減去多少？這個(gè)是什么業(yè)務(wù)需要減去。

2022-07-22

你好，出租需要繳納增值稅、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅和印花稅。目前的政策，個(gè)人去稅務(wù)局代開(kāi)免征增值稅，房產(chǎn)稅是4%享受減半征收。個(gè)人所得稅20%減按10%，印花稅千分之一減半征收。

2022-06-04

增值稅5100/1.05*5% 附加稅=增值稅*7%/2 印花稅5100*千分之一/2 個(gè)稅5100/1.05*2% 房產(chǎn)稅=5100/1.05*6%

2020-11-10

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