房產(chǎn)類型判斷:雖自用 5 年,但題給新建房開發(fā)環(huán)節(jié)數(shù)據(jù),按新建房算。存量房無這些數(shù)據(jù),有特殊算法。 扣除項(xiàng)目邏輯:各扣除項(xiàng)分別計(jì)算,開發(fā)費(fèi)用依公式算,印花稅單獨(dú)計(jì),不混在其他項(xiàng)里。 計(jì)算:算出扣除項(xiàng)目金額、增值額、增值率,依稅率算出土地增值稅稅額為 391.05 萬元,選 C 。
老師,我有個(gè)問題問一下,公司總部在縣城,房產(chǎn)開發(fā)在市里,分公司也設(shè)在市里,總公司的前身是錳業(yè)公司,投資后創(chuàng)建房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司,設(shè)有賬戶,分公司也設(shè)有賬戶,公司的股東變更了法人,總公司和分公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照都是同一個(gè)人,現(xiàn)在籌建期,一直只有費(fèi)用支出,沒有收入。就在前幾天公司引進(jìn)了一個(gè)招資商洽談業(yè)務(wù)時(shí),他在審核營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)為什么是以總公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照為主,而分公司只看了一下而已,而且說資金是打進(jìn)總公司賬戶里?難道公司并沒有分開核算?再請(qǐng)問一下,總公司一直納稅申報(bào),而分公司也一直在零申報(bào),他說要提供完稅證明,是以總公司提供的為準(zhǔn),這又是怎么回事?而且要求以總公司會(huì)計(jì)為主?
老師們,我在一家家族企業(yè)工作,2020年7月入職的,這家公司是2005年成立的,屬于工程檢測(cè)服務(wù)行業(yè),我這半年時(shí)間里已經(jīng)把這公司內(nèi)部存在的問題都提出來并寫出了財(cái)務(wù)管理制度,但問題是這個(gè)公司現(xiàn)在租的是個(gè)人住宅樓,所以財(cái)務(wù)部與結(jié)算部合在一個(gè)房間也是為了對(duì)賬方便,可財(cái)務(wù)總監(jiān)是老板的親侄子,卻是一個(gè)非會(huì)計(jì)專業(yè)的人,而且他不止監(jiān)管財(cái)務(wù)部結(jié)算部,還有其他科室,他是按照自己的那套方式主要負(fù)責(zé)與掛靠我公司的那30幾個(gè)人的結(jié)算,這么多年公司已經(jīng)換了3任會(huì)計(jì)了,問題就是出在這所謂的財(cái)務(wù)總監(jiān)上了,他的做法讓各方面的賬很亂,內(nèi)部人員預(yù)支出去的錢無人及時(shí)要票,累計(jì)現(xiàn)在近600多萬的預(yù)支款,好多都聯(lián)系不上,既要不來錢也要不了發(fā)票,于是他就找外掛人員或者自己內(nèi)部比較信任又沒有買社保和交個(gè)稅的人大量地去稅務(wù)局代開發(fā)票,公司承擔(dān)稅金,讓后把錢轉(zhuǎn)給這些人再讓他們轉(zhuǎn)到出納那邊就是所謂的內(nèi)賬
老師,我們公司是去年9月份成立的。租的其他公司的辦公場(chǎng)地。租賃合同里面簽的不含稅金額,所以,如果對(duì)方公司給我們開具房屋租賃發(fā)票的話,開票稅金要我們公司自己承擔(dān)。因?yàn)楣救ツ瓴辉敢獬袚?dān)這部分稅款,所以,對(duì)方公司沒有給我們開具房屋租賃發(fā)票?,F(xiàn)在就是有個(gè)問題,稅款總的金額有點(diǎn)高,領(lǐng)導(dǎo)想把總面積減少,讓對(duì)方公司發(fā)票金額少開一點(diǎn),這樣就可以少承擔(dān)一點(diǎn)稅款。這種方式可以嗎?如果租賃發(fā)票在這個(gè)月開給我們了,我是做賬做在今年嗎?但實(shí)際是去年9月份到今年8月份,一年的房租費(fèi)用。合同簽的三年,租金是一年一付,按照總面積算的話,去年已經(jīng)支付了一年的租金是12萬。這個(gè)賬我要怎么做?
和客戶以FCA上海方式簽訂合同,報(bào)關(guān)單申報(bào)填寫的FOB,費(fèi)用一欄都沒有填寫,但是我司支付了516元的進(jìn)倉費(fèi)和操作費(fèi),請(qǐng)問填寫的正確嗎
老師,做賣汽車的外賬,記賬憑證附件,需要附件銷售合同嗎?
老師您好,公司關(guān)于2023年、2024年一直沒有實(shí)際發(fā)放工資,把工資計(jì)入了其他應(yīng)付款,然后在匯算清繳的時(shí)候沒有填研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除,現(xiàn)在公司資金周轉(zhuǎn)過來了,2025年9月公司開始補(bǔ)發(fā)以前的工資,這個(gè)時(shí)候可以更正申報(bào)企業(yè)所得稅納稅申報(bào)表嗎?更正時(shí)可以填研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除嗎?
如果一個(gè)外貿(mào)公司沒有給員工繳納過社保,就不能申請(qǐng)退稅嗎?社保必須達(dá)到什么條件
老師,代賬公司去年把賣車的錢誤計(jì)入了主營(yíng)業(yè)務(wù)收入,大概70萬左右,今年調(diào)賬要不要把收入計(jì)入到以前年度損益調(diào)整里,還要調(diào)整折舊費(fèi)用,這樣有涉及到退稅,最好的辦法要怎么操作呢?
建筑企業(yè),如果別人想要掛靠在我們公司的話,如何計(jì)算收幾個(gè)點(diǎn)的掛靠費(fèi)劃算呢?
怎么自查自己做的賬對(duì)不對(duì)
老師你好,7月份的賬因?yàn)殚_票時(shí)寫錯(cuò)1個(gè)字,造成存貨庫存負(fù)數(shù),現(xiàn)在該怎么處理?
老師好!請(qǐng)問這里所講的一般納稅人可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅,包含教育輔助嗎?稅率是3%嗎?非學(xué)歷教育服務(wù)也是3%嗎?物業(yè)管理這些等等都是3%嗎?我所截圖的這些數(shù)據(jù)是多少,可以列一下嗎?
老師,電商平臺(tái)(天貓、抖音、京東、拼多多)的結(jié)算規(guī)則是怎樣的?