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老師 我被這道題搞的很混亂。陳英老師基礎班講的是 土增稅,兩種算法,分為新建房和存量房。題里面說已經自用了5年,是不是按照存量房?但是題里給的條件全是新建房的,為什么按新建房?如果按照新建房算法,題里面的印花稅,又是單獨算的,并非算在房子開發(fā)費用里。這個到底是怎么個算法邏輯?

老師 我被這道題搞的很混亂。陳英老師基礎班講的是 土增稅,兩種算法,分為新建房和存量房。題里面說已經自用了5年,是不是按照存量房?但是題里給的條件全是新建房的,為什么按新建房?如果按照新建房算法,題里面的印花稅,又是單獨算的,并非算在房子開發(fā)費用里。這個到底是怎么個算法邏輯?
2025-05-15 11:33
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2025-05-15 11:34

房產類型判斷:雖自用 5 年,但題給新建房開發(fā)環(huán)節(jié)數(shù)據(jù),按新建房算。存量房無這些數(shù)據(jù),有特殊算法。 扣除項目邏輯:各扣除項分別計算,開發(fā)費用依公式算,印花稅單獨計,不混在其他項里。 計算:算出扣除項目金額、增值額、增值率,依稅率算出土地增值稅稅額為 391.05 萬元,選 C 。

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您好,權責發(fā)生制,我們不能把這個租賃入在25年,還是得申報在24年, 以下是政策 1、關于取得跨期發(fā)票涉稅處理。   《企業(yè)所得稅法實施條例》第九條規(guī)定,企業(yè)應納稅所得額的計算,以權責發(fā)生制為原則,屬于當期的收入和費用,不論款項是否收付,均作為當期的收入和費用;不屬于當期的收入和費用,即使款項已經在當期收付,均不作為當期的收入和費用。本條例和國務院財政、稅務主管部門另有規(guī)定的除外。    2.關于企業(yè)提供有效憑證時間問題。   《國家稅務總局關于企業(yè)所得稅若干問題的公告》(國家稅務總局公告2011年第34號)規(guī)定,企業(yè)當年度實際發(fā)生的相關成本、費用,由于各種原因未能及時取得該成本、費用的有效憑證,企業(yè)在預繳季度所得稅時,可暫按賬面發(fā)生金額進行核算;但在匯算清繳時,應補充提供該成本、費用的有效憑證。   依據(jù)上述規(guī)定,企業(yè)取得以前年度發(fā)票,不允許作當期費用稅前扣除。    3.、關于取得跨期發(fā)票會計處理。   《企業(yè)會計準則第28號——會計政策、會計估計變更和差錯更正(2006)》規(guī)定,前期差錯通常包括計算錯誤、應用會計政策錯誤、疏忽或曲解事實以及舞弊產生的影響以及存貨、固定資產盤盈等。    第十二條規(guī)定,企業(yè)應當采用追溯重述法更正重要的前期差錯,但確定前期差錯累積
2025-03-07
你好,你們分公司是否是獨立法人也就是說你們分公司是否有注冊資本金,如果沒有注冊資本不是獨立法人,那么你們的分公司就是一個總部的分支機構,不具備簽約投資的資格或者還要總部授權,因此應以總公司為準。
2020-11-21
你好,同學。首先,你這總分公司如果是非獨立核算,那以總公司為主是沒問題的,總公司才是獨立的法律主體。
2020-11-21
你好,親愛的同學,很理解你現(xiàn)在的感受,以前會計會走估計就是你說的這些原因,可能感覺很無助,感覺自己無力回天。
2021-01-29
同學你好 你對應的都有發(fā)票嗎
2020-10-04
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