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我公司租房,用新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)怎么做,一年的租金是264485.96,從5月6日開始,租3年,折現(xiàn)率是3.9%

2025-05-14 13:24
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2025-05-14 13:26

計(jì)算租賃付款額現(xiàn)值,通過年金現(xiàn)值公式算出約為757,647.77元。2025 年 5 月 6 日做會(huì)計(jì)分錄,借 “使用權(quán)資產(chǎn)”757,647.77,貸 “租賃負(fù)債 —— 租賃付款額”793,457.88,貸 “租賃負(fù)債 —— 未確認(rèn)融資費(fèi)用”35,810.11。后續(xù)按直線法對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)折舊,每年折舊額約252,549.26元,同時(shí)按實(shí)際利率法對(duì)租賃負(fù)債攤銷并計(jì)算利息費(fèi)用計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用。

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計(jì)算租賃付款額現(xiàn)值,通過年金現(xiàn)值公式算出約為757,647.77元。2025 年 5 月 6 日做會(huì)計(jì)分錄,借 “使用權(quán)資產(chǎn)”757,647.77,貸 “租賃負(fù)債 —— 租賃付款額”793,457.88,貸 “租賃負(fù)債 —— 未確認(rèn)融資費(fèi)用”35,810.11。后續(xù)按直線法對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)折舊,每年折舊額約252,549.26元,同時(shí)按實(shí)際利率法對(duì)租賃負(fù)債攤銷并計(jì)算利息費(fèi)用計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用。
2025-05-14
同學(xué)您好,很高興為您解答,請(qǐng)稍等
2025-05-14
假設(shè)租賃期開始日為 2025 年 1 月 1 日,承租人增量借款利率為 6%。計(jì)算租賃付款額現(xiàn)值約為 707070.99 元,確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)時(shí),借記 “使用權(quán)資產(chǎn)” 707070.99 元,“租賃負(fù)債 —— 未確認(rèn)融資費(fèi)用”83486.89 元,貸記 “租賃負(fù)債 —— 租賃付款額”793457.88 元。后續(xù)計(jì)量中,每年計(jì)提折舊約 235690.33 元,第一年確認(rèn)利息費(fèi)用約 42424.26 元,分別進(jìn)行相應(yīng)賬務(wù)處理
2025-05-14
1. 計(jì)算租賃付款額現(xiàn)值 年租金 136,804.28 元,租期 2 年,折現(xiàn)率 3.9%,年金現(xiàn)值系數(shù)≈1.8932, 現(xiàn)值 = 136,804.28×1.8932 ≈ 258,098.86 元。 2. 初始入賬(租賃期開始日) 借:使用權(quán)資產(chǎn) 258,098.86 ??租賃負(fù)債 —— 未確認(rèn)融資費(fèi)用 15,509.70(總租金 273,608.56 - 現(xiàn)值) ?貸:租賃負(fù)債 —— 租賃付款額 273,608.56(136,804.28×2) 3. 后續(xù)處理(簡(jiǎn)化按年) 支付租金 %2B 分?jǐn)偫ⅲ磕辏?借:租賃負(fù)債 —— 租賃付款額 136,804.28 ??貸:銀行存款 136,804.28 借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 ≈10,065.86(現(xiàn)值 ×3.9%) ??貸:租賃負(fù)債 —— 未確認(rèn)融資費(fèi)用 10,065.86 計(jì)提折舊(每年,直線法): 借:管理費(fèi)用等 129,049.43(現(xiàn)值 ÷2) ??貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 129,049.43
2025-05-15
借:使用權(quán)資產(chǎn)(尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值等)   租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用(差額) 貸:租賃負(fù)債——租賃付款額(尚未支付的租賃付款額)
2023-04-27
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