老師，小規(guī)模納稅人租私人的住宅做辦公場(chǎng)所。1.如果需要開票一個(gè)月1萬，私人不愿意承擔(dān)稅，我們是不是要承擔(dān)他的房產(chǎn)稅，租賃所得個(gè)稅？2.現(xiàn)在稅率是多少？3.如果我不要票，錢用公賬付出去。我也入賬，但匯算清繳時(shí)候我調(diào)增可以嗎？

老師好，我們公司之前沒有給員工交過個(gè)稅，我想知道繳納個(gè)稅的流程是什么呀？現(xiàn)在是說有個(gè)新政策：年工資超過6w才扣繳嗎？那我每月工資表還需要把每個(gè)人的個(gè)稅算出來扣掉再給員工發(fā)嗎？以及每月需要去申報(bào)個(gè)稅嗎？

老師你好，我單位注銷，出售小汽車固定資產(chǎn)，我想問一下現(xiàn)在殘值是一萬多，開票按多少金額來開，按不含增值稅的銷售金額來開，計(jì)算的時(shí)候就這一萬多除以3%乘以2%繳納增值稅是嗎，還是所有固定資產(chǎn)賬面直接乘2%繳納增值稅

老師：申報(bào)個(gè)稅的新政策，3項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除，我剛才在申報(bào)軟件里算了一下9月份所屬期的個(gè)稅，好幾個(gè)員工的個(gè)稅減少了很多，我月收入10000.之前每個(gè)月扣除個(gè)稅120，用了新政策后，就沒有個(gè)稅了。還有一個(gè)同事個(gè)稅是之前每月1000多，用了新政后才393，這個(gè)減少的力度這么大，有點(diǎn)兒不敢相信，但是是在個(gè)稅申報(bào)系統(tǒng)里面算出來的，我怕自己搞錯(cuò)了。所以請(qǐng)教下老師，力度真的這么大嗎？

考點(diǎn)3：土地增值稅計(jì)稅依據(jù)與稅率★★【拓展5】2022年某國(guó)有商業(yè)企業(yè)利用庫(kù)房空地進(jìn)行住宅商品房開發(fā)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金為2840萬，繳納相關(guān)稅費(fèi)160萬元；住宅開發(fā)成本2800萬元，其中含裝修要用500萬；房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中的利息支出為300萬元（不能提供金融機(jī)構(gòu)證明）；當(dāng)年住宅全部銷售，取得不含增值稅的銷售收入共計(jì)9000萬元；繳納城建稅和教育費(fèi)附加45萬元、印花稅4.5萬元。已知：該企業(yè)所在省人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為10%。則該企業(yè)應(yīng)繳納多少土地增值稅？可以發(fā)文字嗎老師