亚洲午夜精品一区二区,中文字幕+乱码+高清

久久精品国产亚洲αv忘忧草,亚洲一区二区三区香蕉,最近中文2019字幕第二页,亚洲日产精品一二三四区,精品精品国产欧美在线

同學(xué)您好 1您看到的公式是不是讓求平均權(quán)益乘數(shù)，之所以除以2，是因?yàn)橐闫诔鹾推谀┌桑?起初總資產(chǎn)+期末總資產(chǎn)）/2，

2023-08-24

計(jì)算投資方案所產(chǎn)生的現(xiàn)金凈流量以資金成本為貼現(xiàn)率折現(xiàn)之后與原始投資額現(xiàn)值的差額。凈現(xiàn)值法就是按凈現(xiàn)值大小來評(píng)價(jià)方案優(yōu)劣的一種方法。凈現(xiàn)值大于零則方案可行,且凈現(xiàn)值越大,方案越優(yōu),投資效益越好。凈現(xiàn)值指標(biāo)是反映項(xiàng)目投資獲利能力的指標(biāo)。凈現(xiàn)值≥0 方案可行; 凈現(xiàn)值<0 方案不可行; 凈現(xiàn)值均>0 凈現(xiàn)值最大的方案為最優(yōu)方案

2022-06-10

你好同學(xué)，您是在研究土地增值稅的相關(guān)籌劃么，此處的按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偸侵?，按照合理的分?jǐn)傄罁?jù)如建筑面積等來確認(rèn)分?jǐn)偯總€(gè)房產(chǎn)相關(guān)的利息費(fèi)用 2.您理解的負(fù)債籌資是對(duì)的，也包括民間企業(yè)間的借貸，權(quán)益資本的理解也是對(duì)的，分析資金來源主要是為了確認(rèn)其是否屬于利息費(fèi)用，且該利息費(fèi)用是否可以扣除第三個(gè)問題如某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)商品房，當(dāng)?shù)卣?guī)定的扣除比例為5%和10%，其支付的地價(jià)款為600萬元，開發(fā)成本為1000萬元，我們針對(duì)利息支出為90萬元和70萬元兩種情況進(jìn)行籌劃（假設(shè)該利息支出為可分?jǐn)偳夷芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明，并未超過商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的金額）。首先計(jì)算扣除的利息支出差異為（取得土地使用權(quán)所支付的金額十房地產(chǎn)開發(fā)成本）×（10%-5%）=（600%2B1000）×5%=80（萬元），其次判斷當(dāng)允許扣除的利息支出為90萬元時(shí)，由于90萬>80萬，所以該公司應(yīng)嚴(yán)格按房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目分?jǐn)偫⒉⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明，這樣利息支出和其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除共計(jì)90%2B（600%2B1000）×5%=170萬元，否則只能按（600%2B1000）×10%=160萬元扣除，扣稅基數(shù)將減少10萬元而多繳稅款；同理，當(dāng)允許扣除的利息支出為70萬元時(shí)，由于70萬<80萬，所以應(yīng)選擇第二種計(jì)扣方式，即不按房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目分?jǐn)偫⒒虿幌蚨悇?wù)機(jī)關(guān)提供有關(guān)金融機(jī)構(gòu)的證明，這樣利息支出和其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除共計(jì)（600%2B1000）×10%二160萬元，可以多扣除160-（70%2B80）=10萬元利息支出，扣稅基數(shù)增加10萬元。　

2023-01-10

快賬用戶3723 追問 2025-05-12 22:55

我理解的如果是β權(quán)益她的計(jì)算過程是β資產(chǎn)＝β權(quán)益?（1+負(fù)債/權(quán)益）??（1-25%）如果是β資產(chǎn)計(jì)算過程是β資產(chǎn)＝β權(quán)益?（1-25%）×負(fù)債/權(quán)益對(duì)嗎？理解

快賬用戶3723 追問 2025-05-12 23:04

感覺還是區(qū)分不來

快賬用戶3723 追問 2025-05-12 23:06

像這題的答案，為什么先把負(fù)債?權(quán)益與1-25%調(diào)換位置？

齊紅老師解答 2025-05-13 06:13

你對(duì)β資產(chǎn)和β權(quán)益換算公式的理解不完全正確你在計(jì)算β資產(chǎn)時(shí)，分子分母的關(guān)系以及乘數(shù)的位置有些混淆。正確的是要將β權(quán)益除以一個(gè)包含所得稅影響和負(fù)債權(quán)益比的因子來得到β資產(chǎn)，而不是你寫的那樣簡(jiǎn)單地用β權(quán)益除以(1 - 25%)再乘以負(fù)債/權(quán)益。