問題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會找我們公司，我們公司會以400萬收購A房子，不是實際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會支付滿400萬給A，（400萬大多數(shù)情況公司會找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶錢不夠，會由四個老板按比例打錢進(jìn)私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個案子分一個，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業(yè)務(wù)是收購不良房產(chǎn)，以低價收購有負(fù)債的個人住房再找買家賣出，解決個人債務(wù)，賺取差價，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購,怎么走公賬？盈利了是記營業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費用成本嗎？若以后經(jīng)常收購，可以算作主營業(yè)務(wù)嗎，這種收購債權(quán)，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質(zhì)嗎？

老師您好！ 1、我現(xiàn)在是做兩家公司的賬，新公司現(xiàn)在要購買老公司的資產(chǎn)，資產(chǎn)包括：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、小轎車、賽事物資等。 2、公司做了一份評估報告，評估報告上有各個資產(chǎn)的明細(xì)及發(fā)票復(fù)印件，其中有些發(fā)票之前未入賬，還有些即沒得發(fā)票也沒有入賬的，這個資產(chǎn)是屬于我們公司的，是老板私人買來的。有發(fā)票的現(xiàn)在可以補做嗎？時間隔得有點久（18年-19年的發(fā)票）。 3、因為之前的會計做賬沒做清楚，把有些賽事用品入到成本或者費用里面去了，所以導(dǎo)致資產(chǎn)沒有那么多，但是這些東西新公司購買過來是有用的。 4、因為我是才接手的，所以很多我都不知道是怎么回事。希望老師幫我解惑一下。 舉個例子： （1）處理資產(chǎn)時： 借：固定資產(chǎn)清理70000 累計折舊30000 貸：固定資產(chǎn)100000 （2）收到處理資產(chǎn)款項： 借：銀行存款200000 貸：固定資產(chǎn)清理70000 應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅（小規(guī)模）700 現(xiàn)在貸方還有余額129300元應(yīng)該怎么辦？如果我這樣做分錄，有沒有什么問題？

我們公司是做不良資產(chǎn)處置的，從資產(chǎn)公司200萬購買資產(chǎn)包，資產(chǎn)包里有一筆債權(quán)，債權(quán)本金上千萬。債務(wù)人無力還款，擔(dān)保人有一處農(nóng)牧綜合用地作為抵押物，法院后期會出裁定以物抵債給我們公司，（以物抵債金額預(yù)計800萬），想問一下過戶給公司后我們公司如何入賬？借貸方科目是什么？計稅金額按照多少算？

宋生老師好，我們公司是做不良資產(chǎn)行業(yè)的。購買了一個資產(chǎn)包，購買后我們是債權(quán)人了。債務(wù)人的擔(dān)保人名下的一塊地以物抵債給我們了。這塊地請評估公司評估了一下，評估后給了兩個價格，一個是土地使用價值，一個是地上牧草（苜蓿草）的價值。因為我們對地上苜蓿草不享有抵押權(quán)，所以我們把這個錢申請交給法院，由法院將其補償給相應(yīng)的合法權(quán)利人。我想問一下付給法院這個錢我應(yīng)該怎么入賬？下哪個科目??？

宋生老師，你好。公司是做不良資產(chǎn)處置業(yè)務(wù)的，就是我們從資產(chǎn)管理公司購買一個資產(chǎn)包，里邊有好多債權(quán)。我們買來以后我們就是債權(quán)人了，資產(chǎn)包里的每一個公司都是我們的債務(wù)人，現(xiàn)在其中一家公司的擔(dān)保人名字有一處農(nóng)用地，以物抵債給了我們。法院也已經(jīng)出了裁定，我們馬上去辦過戶。購買資產(chǎn)包的時候很便宜，比如30萬買的資產(chǎn)包，但是債務(wù)金額可能是1000萬。也就是說他們需要還款給我們1000萬。購買資產(chǎn)包的時候我是借其他應(yīng)收款-資產(chǎn)管理公司 30萬，貸銀行存款，30萬。如果裁定書上寫著可抵償800萬的債務(wù)。那這個會計分錄借無形資產(chǎn)-土地800萬，貸其它應(yīng)收款30萬，還有一個貸方記入什么科目呢？