請教：我們是旅游公司，運營旅游景區(qū)也包括了旅游服務(wù)等。問題1、我們景區(qū)有一部分是農(nóng)民的耕地，定期還在發(fā)放補助款，像這樣的要交耕地稅嗎？是不是要和專管員溝通并丈量土地之類的？問題2、其他部分是國家立項的公園，早就修建完畢了，現(xiàn)在交給我們管理運營的，剛剛起步，那像這個情況又該如何確定稅種呢？問題3、我們把景區(qū)內(nèi)運營項目通過協(xié)議包出去，協(xié)議中約定不收取租金及管理費用，最終以收入百分比留取收入后返還經(jīng)營戶，這種情況我們是不是也要繳納印花稅，能差額征收嗎？問題4景區(qū)內(nèi)銷售的文創(chuàng)產(chǎn)品紀念品是不是要按照買賣合同繳納印花稅呢？

老師你好，是這樣子的，就是楊某這個人呢，他跟他們村里簽一份協(xié)議，有償使用村里集體用地，約定他使用這塊地也是由他這個人來交房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費的。后來楊某又把這塊土地轉(zhuǎn)讓我司的法人使用，楊某，我司法人和村委三人簽了一份承包合同，村委明確表示不承擔稅費，然后楊某和我司法人沒有約定房產(chǎn)稅和土地使用稅誰交付，然后過今年我司在那塊地建立倉庫辦公樓，現(xiàn)在是每個月我司給村里繳納租金，然后稅務(wù)局要求繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅，請問是誰繳納？

老師，我公司是村集體企業(yè)，我公司運營的便民市場正在建設(shè)中，市場建設(shè)總體承包給了一個總承包公司，建筑施工有搭建鋼結(jié)構(gòu)大棚，出租攤位，有門臉房，上上個月預收了租金200萬，這個月交付使用攤位30個，門臉房50間，期間我公司給工程承包公司預付了工程款300萬，那這個月我就要確認30個攤位和50間門臉房的收入，（我公司是一般納稅人公司）有收入了就要開進來發(fā)票，才能抵扣增值稅，抵企業(yè)所得稅，那老師，市場還在建設(shè)中，沒有都完工呢，我讓總承包公司給我公司開進來工程款的專項發(fā)票，需要對方給我在發(fā)票備注哪些完工的門臉房和攤位，或者其他的嗎，只有完工了，才能計入固定資產(chǎn)，才能計提累計折舊，才能轉(zhuǎn)入成本，對嗎老師，我應(yīng)該要求提供什么手續(xù)票據(jù)，來滿足入賬要求

老師，我公司是村集體企業(yè)，我公司運營的便民市場正在建設(shè)中，市場建設(shè)總體承包給了一個總承包公司，建筑施工有搭建鋼結(jié)構(gòu)大棚，出租攤位，有門臉房，上上個月預收了租金200萬，這個月交付使用攤位30個，門臉房50間，期間我公司給工程承包公司預付了工程款300萬，那這個月我就要確認30個攤位和50間門臉房的收入，（我公司是一般納稅人公司）有收入了就要開進來發(fā)票，才能抵扣增值稅，抵企業(yè)所得稅，那老師，市場還在建設(shè)中，沒有都完工呢，我讓總承包公司給我公司開進來工程款的專項發(fā)票，需要對方給我在發(fā)票備注哪些完工的門臉房和攤位，或者其他的嗎，只有完工了，才能計入固定資產(chǎn)，才能計提累計折舊，才能轉(zhuǎn)入成本 請問，老師，便民市場這些業(yè)務(wù)涉及到哪些科目，怎么入賬，入賬流程告訴我一下，謝謝老師

你好，公司是做水產(chǎn)養(yǎng)殖的，但是分開多家公司，一線的養(yǎng)殖基地單獨成立了公司，給養(yǎng)殖基地供飼料的也單獨注冊了一家公司，現(xiàn)在就是多家養(yǎng)殖公司，一家供飼料的公司，對外是飼料公司的名義，主要經(jīng)營模式有兩個，第一是銷售自產(chǎn)的蝦，第二是我們的魚塘部分對外開放，投資者可以租用魚塘，繳納每年的租金+飼料費+苗費+飼養(yǎng)技術(shù)服務(wù)費，等蝦成熟后投資者可以自銷，也可以委托公司銷，公司銷售之后再把錢打給投資者，現(xiàn)在有兩個問題想咨詢 1；投資者轉(zhuǎn)到公司的投資款需要申報收入嘛？怎么報？（投資款是打到飼料公司，但是養(yǎng)殖都在基地） 2；蝦銷售之后打給投資者的錢怎么出？需要怎么交稅