老師，我們是小規(guī)模，近一年估計沒有什么收入，現(xiàn)在我們租了一間辦公室，房東也是公司，因為一開始跟他說的不要票，他就是一個人名義跟我們公司簽的合同，現(xiàn)在我說要票，對方就收我們7%的稅點，我們一共10萬的房租，稅就要7000，我問了一下如果我們自己代開就是2%的個稅和千分之一的印花稅，就兩千多，但是我又想我們沒有什么收入沒有有必要去開這個發(fā)票

我們是一家物業(yè)公司，其中幾層都是我們集團內(nèi)部的十幾家公司（我們物業(yè)公司是其中一家），其余樓層都是正常租用辦公地點的公司，物業(yè)公司承接整棟樓的物業(yè)服務(wù)。水電費、空調(diào)服務(wù)費、網(wǎng)費等這些都是和供應(yīng)商直接簽的整個樓的合同，再由物業(yè)公司轉(zhuǎn)售給下游公司。因為我們內(nèi)部的其他公司，也使用了水電空調(diào)網(wǎng)費這些服務(wù)，以前就是直接開的發(fā)票，他們做費用，我做收入。但這樣的話等于我們多了一道流轉(zhuǎn)稅（因為我們開給其他內(nèi)部公司的時候并不盈利），供應(yīng)商是小規(guī)模納稅人，只用供應(yīng)商開給我們的發(fā)票抵扣的話，就會多繳稅。我們這種情況，能不能根據(jù)國家稅務(wù)總局“國家稅務(wù)總局公告2018年第28號”第十八、十九條分?jǐn)?？可以的話怎么分?jǐn)?？謝謝老師。

我們老板為了不想升一般納稅人，小規(guī)模不能超5百萬一年，又新開了個物業(yè)公司，之前的公司是房產(chǎn)公司，主營業(yè)務(wù)就是收租，現(xiàn)在收到一部分需要轉(zhuǎn)到物業(yè)公司，總共是6幢樓，其中一幢和六幢是開票的，另外4幢都是不開票，，因為要考慮房產(chǎn)稅，怎么合理分配兩家公司收租 ，

我們老板為了不想升一般納稅人，小規(guī)模不能超5百萬一年，又新開了個物業(yè)公司，之前的公司是房產(chǎn)公司，主營業(yè)務(wù)就是收租，現(xiàn)在收到一部分需要轉(zhuǎn)到物業(yè)公司，總共是6幢樓，其中一幢和六幢是開票的，另外4幢都是不開票，，因為要考慮房產(chǎn)稅，怎么合理分配兩家公司收租 ，

老師 你好 同一法人注冊了一般納稅人和小規(guī)模納稅人兩家公司。后期購進(jìn)了多輛挖機，因為是專票全部入賬在一般納稅人公司 。現(xiàn)在一般納稅人公司掛了150多萬固定資產(chǎn)計提了80多萬折舊費且沒有什么業(yè)務(wù)收入。因平時業(yè)務(wù)都開的三個點的普票和專票，所以收入都體現(xiàn)在小規(guī)模公司，就是挖機掛賬在一般納稅人公司業(yè)務(wù)在小規(guī)模公司，請問兩個公司之間是否需要簽訂轉(zhuǎn)租挖機的協(xié)議呢？有更好的辦法嗎？主要擔(dān)心稅務(wù)查賬不符合原則