你好,現(xiàn)在代開的話,需要房產(chǎn)證或者是居委會(huì),村委會(huì)的證明。然后加上合同 ,承租方只需要交印花稅。萬(wàn)分之五。 出租方需要增值稅。附加稅,你如果不開專票的話是可以免的。 印花稅萬(wàn)分之5個(gè)稅20%,房產(chǎn)稅6%。
我公司是小規(guī)模納稅人,從個(gè)人那里租賃了一塊土地,現(xiàn)我公司又將該土地轉(zhuǎn)租給其他公司,因?yàn)槭菑膫€(gè)人那里租賃的,所以需要發(fā)票做成本,但這個(gè)人現(xiàn)因疫情滯留國(guó)外,我公司需對(duì)方代開發(fā)票。 請(qǐng)問,個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)(土地)代開發(fā)票需要繳納哪些稅?我公司轉(zhuǎn)租給其他公司取得的租金收入又涉及哪些稅?
老師:您好!請(qǐng)問下,個(gè)人出租非普通住房(即144平方以上的住房,按年交過房產(chǎn)稅),現(xiàn)在要將此房屋的一部分出租給一家企業(yè)辦公,對(duì)方要求開發(fā)票,具體應(yīng)該交哪些稅種呢,各率是多少?
老師.以下看到的政策對(duì)嗎.可以依照以下入賬嗎? 依照國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第28號(hào)規(guī)定,企業(yè)承租個(gè)人的房屋,房東收取的水、電、燃?xì)?、冷氣、暖氣、通訊線路、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用,出租方(房東)采取分?jǐn)偡绞降模òǔ凶夥饺砍袚?dān)的),企業(yè)以出租方開具的其他外部憑證作為稅前扣除憑證。 因此,對(duì)于企業(yè)承租個(gè)人房屋發(fā)生的水電費(fèi)等,不需要房東個(gè)人提供水電費(fèi)的發(fā)票,只需要對(duì)方開具一個(gè)收據(jù)即可,注明房東個(gè)人的姓名、身份證號(hào)碼和電話。
個(gè)人租出廠房年租金8萬(wàn),(個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證、土地證),請(qǐng)問一下租出方和承租方各涉及哪幾個(gè)稅種和稅率?代開發(fā)票需要提供哪些資料?
個(gè)人租出廠房年租金8萬(wàn),(個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證、土地證),請(qǐng)問一下租出方和承租方各涉及哪幾個(gè)稅種和稅率?代開發(fā)票需要提供哪些資料?
加油發(fā)票是否可以報(bào)銷為差旅費(fèi)
老師,如果在幫企業(yè)老板做股權(quán)變更時(shí)發(fā)他流程,他做好了,說了一句就那么簡(jiǎn)單,是什么意思?
進(jìn)場(chǎng)費(fèi)抵使用的材料款怎么記分錄
更正申報(bào)增值稅補(bǔ)交稅款,已經(jīng)勾選的不能取消,手動(dòng)調(diào)整進(jìn)項(xiàng)稅額,后期還能再抵扣這個(gè)稅額嗎
老師,為什么外購(gòu)葡萄酒已繳消費(fèi)稅可以抵扣,而委托加工的不可以?委托加工的可以抵扣和不可以抵扣的分別有哪些呢?
月末盤點(diǎn)庫(kù)存材料時(shí)發(fā)現(xiàn),上月購(gòu)進(jìn)均已計(jì)算抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的免稅農(nóng)產(chǎn)品(未納入核定扣除范圍)因管理不善發(fā)生非正常損失,已知損失的農(nóng)產(chǎn)品成本為80萬(wàn)元(含一般納稅人運(yùn)輸企業(yè)提供的運(yùn)輸服務(wù)成本1.50萬(wàn)元),應(yīng)轉(zhuǎn)出進(jìn)項(xiàng)稅額多少
中級(jí)會(huì)計(jì)模擬考試系統(tǒng)網(wǎng)址是哪個(gè) 怎么登陸
老師,社保產(chǎn)生的滯納金是計(jì)入社保費(fèi)用里面嗎
剛購(gòu)買課程,老板進(jìn)出口貿(mào)易公司準(zhǔn)備注冊(cè)好,現(xiàn)在要出貨了,現(xiàn)在稅務(wù)上要先準(zhǔn)備什么資料,有相關(guān)流程發(fā)一下嗎?
小規(guī)模納稅人餐飲公司2024年5月剛營(yíng)業(yè)時(shí)從A處借入2萬(wàn)元作為企業(yè)初始資金,企業(yè)用這2萬(wàn)經(jīng)營(yíng)餐飲購(gòu)買菜品米面油,實(shí)現(xiàn)收入,再用收到的錢去購(gòu)買菜品米面油再實(shí)現(xiàn)收入,在此期間并未申報(bào)稅務(wù),公司2024年8月才開通稅務(wù)正常申報(bào),但是這筆2萬(wàn)一直未做賬且在2024年12月銀行支付,現(xiàn)在2025年8月要怎么調(diào)整這筆賬