老師，我公司有廠房出租，簽訂的合同，比如說是從2020年1月-2022年的1月，并且對(duì)方也把房租打過來了，那這個(gè)確認(rèn)收入我應(yīng)該是一次性把兩年的收入一起確認(rèn)了，還是怎么樣呢？因?yàn)閷?duì)方打了那么多房租，我是不是應(yīng)該一次性開兩年的房租票？

2016年12月20日河西機(jī)器制造公司與某租賃公司簽訂了一份甲設(shè)備，融資租賃合約，該設(shè)備為全新設(shè)備，2017年1月1日的公允價(jià)值為550萬元，預(yù)計(jì)使用年限為5年。合同主要條款如下： 1）租賃開始日：2017年1月1日。 2）租賃期：2017年1月1日至2020年12月31日，共4年。 3）租金支付方式：自租賃開始日起每年年末支付租金150萬元。 4）河西公司擔(dān)保租賃期滿時(shí)的甲設(shè)備余值為10萬元，沒有未擔(dān)保余值。 5）河西公司在租賃談判和簽訂租賃合同過程中支付手續(xù)費(fèi)和律師費(fèi)10萬元。 6）租賃合同利率為7％。 7）2020年12月31日租賃期屆滿時(shí)，河西公司應(yīng)將甲設(shè)備歸還給租賃公司。 要求： （1）判斷租賃類型，并說明理由。 （2）計(jì)算最低租賃付款額。 （3）確定租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值。 已知：（P/A，4，7%）＝3.3872 （P/V，4，7%）＝0.7629 （4）確定未確認(rèn)融資費(fèi)用。 （5）編制租賃開始日對(duì)租入資產(chǎn)、最低租賃付款額和未確定融資費(fèi)用進(jìn)行初始確認(rèn)的會(huì)計(jì)分錄、第一次支付租金的會(huì)計(jì)分錄。

承租方：一項(xiàng)租賃合同時(shí)間2020年11月25日至2021年5月24日，共6個(gè)月，每月3000元租金，按半年支付。若續(xù)租提前一個(gè)月告知出租方。企業(yè)2021年5月續(xù)租了該房屋，簽訂了續(xù)租合同，續(xù)租至2022年5月24日，但每月租金上漲了200元，也是半年付。現(xiàn)審計(jì)人員以新租賃準(zhǔn)則測算租賃費(fèi)，增量利率為年4.75%，采用方法為假設(shè)自租賃開始日采用本準(zhǔn)則的賬面價(jià)值。因此實(shí)質(zhì)上此租賃合同租賃期為18個(gè)月對(duì)嗎？新租賃準(zhǔn)則執(zhí)行日為2021年1月1日，如何計(jì)算租賃負(fù)債、使用權(quán)資產(chǎn)，會(huì)計(jì)分錄應(yīng)當(dāng)怎么做？1月1日調(diào)的年初未分配利潤為多少？請(qǐng)解答詳細(xì)一點(diǎn)，想要數(shù)據(jù)。十分感謝

37.[組合題](滿分5) 2020年1月1日，寅公司與租賃公司簽訂了一份租賃合同。合同主要條款如下: (1) 租賃標(biāo)的物: M生產(chǎn)設(shè)備。 (2) 起租日: 2020年1月1日。 (3) 租賃期: 2020年1月1日至2022年12月31日，共3年。 (4)租金支付方式:每年年末支付租金250000 (5) 該設(shè)備為全新設(shè)備，2020年1月1日在租賃公司的賬面價(jià)值亦即其公允價(jià)值，為600000元，估計(jì)使用壽命為4年。 (6) 寅公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為5%。。 (7) 寅公司在租賃談判和簽訂租賃合同過程中 37.1.填空題(共1分) ①2020年1月1日，承租人的租賃付款額的金額為__.元。 ②2020年1月1日，承租人的租賃負(fù)債的金額為___元。 ③2020年1月1日，承租人應(yīng)確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)的金額為___ .元。

甲租賃公司為增值稅一般納稅人，本年6月1日與乙公司簽訂經(jīng)營租合同，合同約定甲公司向乙公司出租一臺(tái)設(shè)備，租期12個(gè)月，租金共計(jì)13.56萬元(含增值稅)，租賃開始目為7月1目，雙方約定乙公司要在6月15日向甲公司一次性全額支付租金。乙租賃公司本年6月15目收到乙 司支付的13.56萬元。 在租貨期限內(nèi)(本年7月至下年度6月)的每月月末，甲租賃公司分別確認(rèn)收入時(shí)的賬務(wù)處理