利率基準轉換好還是不好

利率基準轉換比較好,這種方式可以根據利率調動,貸款利率也會相對較低,而且這種政策比較符合現在的市場經濟.利率基準轉換后,如果利率一直不提升,那么轉換的優(yōu)勢就是十分明顯的,因為用戶可以在貸款年限內省下很多的利息.

國家正在全力推進利率市場化,促進貸款利率"雙規(guī)合一軌",參考LPR定價是大勢所趨,雖然沒有強制要求,但是建議轉換.

根據中國人民銀行的部署,存量浮動利率個人貸款定價基準轉換工作于今年3月1日正式啟動,原則上于8月31日前完成.存量房貸將有一次機會選擇轉為LPR(貸款基礎利率)加減點浮動定價或固定利率.

存量浮動利率個人貸款定價基準轉換需注意事項

1、存量貸款定價基準轉換范圍為:2020年1月1日前已發(fā)放的和已簽訂合同尚未發(fā)放的,參考央行基準利率定價的個人浮動利率住房貸款.

2、如果購房者房貸是組合貸款,其中商業(yè)性個人住房貸款需要按照相關規(guī)定進行切換,公積金貸款仍按原貸款利率政策執(zhí)行.

3、逾期貸款(整筆逾期)、不良貸款不在此次轉換范圍內.

4、原合同項下存在共同借款人的,須與其他共同借款人充分協商一致后申請辦理,僅當所有共同借款人分別申請轉換后,方可完成轉換.

5、定價基準轉換不收取任何費用,銀行更不會以LPR轉換為由附加不合理條件,請不要相信銀行以外人員的電話或短信.

利率基準轉換好還是不好?當然利率基準轉換也是需要根據原來的利率來決定,如果原來的利率比較低,或是自己的貸款利息年限比較長,擔心之后幾年容易發(fā)生變化,那建議還是不要進行利率基準轉換比較好.轉不轉換,完全由自己來決定.