物業(yè)公司都交什么稅

物業(yè)公司一般需要繳納的稅款種類(lèi)有：營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加費(fèi)以及個(gè)人所得稅。營(yíng)業(yè)稅的稅率為5%，城建稅的稅率根據(jù)地區(qū)不同而不同，在市區(qū)為7%，縣城為5%，其他地區(qū)為1%，教育附加費(fèi)的稅率為3%。物業(yè)公司收取的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)該屬于營(yíng)業(yè)稅的征收范圍，營(yíng)業(yè)稅按照收入的5%稅率繳納，城市維護(hù)建設(shè)稅按照營(yíng)業(yè)稅額的7%繳納，教育附加費(fèi)按照營(yíng)業(yè)稅額的3%繳納，企業(yè)所得稅按照查賬征收和核定征收兩種方式。

物業(yè)公司怎么做賬？

1、物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)時(shí)：

借：銀行存款

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）

2、結(jié)轉(zhuǎn)成本：

借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本——物業(yè)管理成本

貸：銀行存款

3、代收代付水電費(fèi)時(shí)：

借：其他應(yīng)收款——代收水電費(fèi)

貸：銀行存款

借：銀行存款

貸：其他應(yīng)收款——代收水電費(fèi)

物業(yè)公司收取物業(yè)管理費(fèi)，結(jié)轉(zhuǎn)物業(yè)管理成本以及代收代付水電費(fèi)，應(yīng)當(dāng)通過(guò)“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”以及“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”科目核算。主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，是指企業(yè)從事本行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所取得的營(yíng)業(yè)收入。主營(yíng)業(yè)務(wù)成本，是指企業(yè)銷(xiāo)售商品、提供勞務(wù)等經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)所發(fā)生的成本。

物業(yè)公司都交什么稅？通過(guò)上文提及到的相關(guān)會(huì)計(jì)知識(shí)的介紹，我們應(yīng)該都知道作為物業(yè)公司在經(jīng)營(yíng)所得上同樣是需要納稅的，相關(guān)的納稅稅種以及對(duì)應(yīng)的計(jì)稅稅率，上文都有簡(jiǎn)要的介紹，相信你們應(yīng)該都是比較清楚的；其次，作為一名專(zhuān)業(yè)的會(huì)計(jì)人員大家應(yīng)該要做到根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況來(lái)計(jì)稅，如果遇到什么不懂的問(wèn)題，歡迎你們來(lái)本網(wǎng)站上免費(fèi)搜索與之相關(guān)的會(huì)計(jì)知識(shí)進(jìn)行學(xué)習(xí)。