甘肅省地方稅務(wù)局出租不動(dòng)產(chǎn)

一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定,納稅人出租房產(chǎn)取得租金收入的行為,應(yīng)依照規(guī)定按取得的租金收入計(jì)算繳納房產(chǎn)稅.納稅人出租房屋取得租金收入明顯偏低,并無(wú)正當(dāng)理由的,由主管地稅機(jī)關(guān)按照相關(guān)規(guī)定核定征收房產(chǎn)稅.

二、房產(chǎn)稅屬財(cái)產(chǎn)類稅收,產(chǎn)權(quán)所有人、房產(chǎn)管理人或房產(chǎn)代管人為房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人.因此,對(duì)房屋轉(zhuǎn)租取得租金收入的行為自發(fā)文之日起不再征收房產(chǎn)稅.原《甘肅省地方稅務(wù)局關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)如何征收房產(chǎn)稅問(wèn)題的通知》(甘地稅二[1996]48號(hào))和《甘肅省地方稅務(wù)局關(guān)于商場(chǎng)出租柜臺(tái)、場(chǎng)地收入征收房產(chǎn)稅有關(guān)問(wèn)題的批復(fù)》(甘地稅函[2006]222號(hào))第一條中"出租柜臺(tái)、場(chǎng)地屬按租金收入征收房產(chǎn)稅的,租用后再轉(zhuǎn)租的,應(yīng)按取得的租金收入差額計(jì)征房產(chǎn)稅,由轉(zhuǎn)租人繳納."的規(guī)定,同時(shí)停止執(zhí)行.

房屋轉(zhuǎn)租是指房產(chǎn)承租人,將租入的房屋在租賃期內(nèi)又轉(zhuǎn)手出租給他人使用并取得租金收入的行為.

出租包裝物租金收入計(jì)入什么科目

應(yīng)收的出租包裝物租金收入不記賬進(jìn)其他業(yè)務(wù)收入,其他形式的做賬分錄如下:

1、不需要回收的包裝物,如產(chǎn)品的包裝紙盒,其是產(chǎn)品的組成部分應(yīng)該計(jì)入產(chǎn)品成本,當(dāng)企業(yè)包裝車間領(lǐng)用此種包裝物時(shí)會(huì)計(jì)分錄為:

借:生產(chǎn)成本--××包裝物

貸:包裝物--××包裝物

2、需回收的包裝物,如專門為產(chǎn)品設(shè)計(jì)的特殊的存放器皿,當(dāng)企業(yè)包裝車間領(lǐng)用此種包裝物時(shí)會(huì)計(jì)分錄為:

借:包裝物--××在用包裝物

貸:包裝物--××在庫(kù)包裝物

甘肅省地方稅務(wù)局出租不動(dòng)產(chǎn)怎么做?根據(jù)我們上面文章中的介紹,我們可以了解到企業(yè)發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)出租的時(shí)候,按照現(xiàn)行國(guó)家稅法的規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)出租是需要繳納增值稅的,至于增值稅稅額的計(jì)算方法,大家可以參考我們上面的介紹.