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房地產(chǎn)承建商的會(huì)計(jì)科目有哪些
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佟老師
職稱:稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 3.68w
引用 @ 〆壹縷陽(yáng)光ご 發(fā)表的提問(wèn):
房地產(chǎn)公司 購(gòu)買(mǎi)的售房合同應(yīng)計(jì)入哪個(gè)會(huì)計(jì)科目
你好,記入借:銷售費(fèi)用
61樓
2022-10-25 08:23:59
全部回復(fù)
江老師
職稱:高級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 6.75w
引用 @ 美麗的外套 發(fā)表的提問(wèn):
國(guó)有土地使用證370萬(wàn)(買(mǎi)地建工廠),是計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)還是計(jì)入哪個(gè)科目?非房地產(chǎn)行業(yè),是實(shí)業(yè)工廠買(mǎi)地建廠房生產(chǎn)產(chǎn)品
計(jì)入無(wú)形資產(chǎn),進(jìn)行賬務(wù)處理
62樓
2022-10-25 08:38:00
全部回復(fù)
吳月柳
職稱:會(huì)計(jì)師,精通全盤(pán)賬務(wù)處理,金碟與用友軟件操作
4.98
解題: 3.57w
引用 @ 簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單 發(fā)表的提問(wèn):
需要一份房地產(chǎn)會(huì)計(jì)科目建賬明細(xì),
你好,請(qǐng)?jiān)谝韵骆溄幼孕邢螺d:https://www.acc5.com/download.php?c=center&file_num=房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)科目表
63樓
2022-10-26 07:49:05
全部回復(fù)
辜老師
職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 7.35w
引用 @ 樂(lè)觀的硬幣 發(fā)表的提問(wèn):
適用小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則,沒(méi)有投資性房地產(chǎn)科目,那計(jì)入哪個(gè)科目呢?
可以計(jì)入固定資產(chǎn)科目
64樓
2022-10-26 08:01:49
全部回復(fù)
莊老師
職稱:高級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,審計(jì)師
4.99
解題: 4.78w
引用 @ L. 發(fā)表的提問(wèn):
房地產(chǎn)月底如何列結(jié)轉(zhuǎn),結(jié)轉(zhuǎn)科目有哪些
你好,房產(chǎn)稅開(kāi)發(fā)公司,月末開(kāi)發(fā)項(xiàng)目未完成,
65樓
2022-10-26 08:13:21
全部回復(fù)
莊老師:回復(fù)L.平時(shí),借開(kāi)發(fā)成本,貸銀行存款,完工驗(yàn)收,借開(kāi)發(fā)產(chǎn)品,貸開(kāi)發(fā)成本,
2022-10-26 08:38:08
莊老師:回復(fù)L.預(yù)售時(shí),借銀行存款,貸預(yù)收賬款
2022-10-26 08:56:40
莊老師:回復(fù)L.交房確認(rèn),借預(yù)收賬款,貸主營(yíng)業(yè)務(wù)收入,貸應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)交增值稅一銷項(xiàng)稅額
2022-10-26 09:18:28
莊老師:回復(fù)L.結(jié)轉(zhuǎn)成本,借主管業(yè)務(wù)成本,貸開(kāi)發(fā)產(chǎn)品,
2022-10-26 09:43:56
L.:回復(fù)莊老師 6月份的賬,月底怎么結(jié)轉(zhuǎn)呢
2022-10-26 10:13:12
莊老師:回復(fù)L.繳稅金及附加稅,借稅金及附加,貸應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)交土地增值稅,應(yīng)交城建稅
2022-10-26 10:35:04
鄒老師
職稱:注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 〆壹縷陽(yáng)光ご 發(fā)表的提問(wèn):
房地產(chǎn)公司 收到 檢測(cè)費(fèi) 應(yīng)該計(jì)入哪個(gè)會(huì)計(jì)科目 還有工程服務(wù)費(fèi)應(yīng)計(jì)入哪個(gè)會(huì)計(jì)科目
你好,具體是什么檢測(cè)費(fèi)?工程服務(wù)費(fèi)?
66樓
2022-10-26 08:37:59
全部回復(fù)
〆壹縷陽(yáng)光ご:回復(fù)鄒老師 檢測(cè)費(fèi)就是人工地基工程質(zhì)量檢測(cè) 工程服務(wù)就是建筑公司修樓給你發(fā)票
2022-10-26 09:03:30
〆壹縷陽(yáng)光ご:回復(fù)鄒老師 建筑工程 工程服務(wù)費(fèi)
2022-10-26 09:31:18
鄒老師:回復(fù)〆壹縷陽(yáng)光ご你好,多少計(jì)入開(kāi)發(fā)成本科目核算 檢測(cè)費(fèi)計(jì)入開(kāi)發(fā)成本——前期工程 建筑工程 工程服務(wù)費(fèi)費(fèi),計(jì)入開(kāi)發(fā)成本——建筑安裝工程費(fèi)
2022-10-26 09:51:18
曉海老師
職稱:會(huì)計(jì)中級(jí)職稱
5.00
解題: 2.42w
引用 @ 張敏 發(fā)表的提問(wèn):
老師:您好!我想問(wèn)一下 房地產(chǎn)籌建初期的接待費(fèi)計(jì)入哪一個(gè)會(huì)計(jì)科目
籌建期業(yè)務(wù)招待費(fèi)的會(huì)計(jì)處理 籌辦期間發(fā)生的費(fèi)用是指與企業(yè)籌建有關(guān)的費(fèi)用,其范圍包括:籌建人員工資、差旅費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、咨詢調(diào)查費(fèi)、交際應(yīng)酬費(fèi)、文件印刷費(fèi)、通訊費(fèi)、開(kāi)工典禮費(fèi)等。因此,籌建期交際應(yīng)酬費(fèi)是開(kāi)辦費(fèi)的項(xiàng)目,指企業(yè)為業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的合理需要而支付的費(fèi)用,應(yīng)據(jù)實(shí)列入管理費(fèi)用”。從《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——應(yīng)用指南》附錄――“會(huì)計(jì)科目與主要帳務(wù)處理”(“財(cái)會(huì)[2006]18號(hào)”)中關(guān)于“管理費(fèi)用”會(huì)計(jì)科目的核算內(nèi)容與主要帳務(wù)處理,開(kāi)辦費(fèi)的會(huì)計(jì)處理不再是“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”或“遞延資產(chǎn)”,而是直接將費(fèi)用化。開(kāi)辦費(fèi)在“管理費(fèi)用”會(huì)計(jì)科目核算,然后計(jì)入當(dāng)期損益,不再按照攤銷處理。 籌建期業(yè)務(wù)招待費(fèi)的稅務(wù)處理 根據(jù)《實(shí)施條例》第四十三條和第四十四條規(guī)定,企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)期間發(fā)生的業(yè)務(wù)招待費(fèi)可以按企業(yè)當(dāng)年收入情況計(jì)算確定扣除限額。但是,對(duì)于在籌辦期間沒(méi)有取得收入的企業(yè)發(fā)生的上述費(fèi)用如何進(jìn)行稅前扣除,未作具體規(guī)定。考慮到以上費(fèi)用屬于籌辦費(fèi)范疇,15號(hào)公告第五條明確、關(guān)于籌辦期業(yè)務(wù)招待費(fèi)等費(fèi)用稅前扣除問(wèn)題,企業(yè)籌辦期發(fā)生的業(yè)務(wù)招待費(fèi)直接按實(shí)際發(fā)生額的60%。 根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于貫徹落實(shí)企業(yè)所得稅法若干稅收問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函[2010]79號(hào))第七條規(guī)定:企業(yè)自開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的年度,為開(kāi)始計(jì)算企業(yè)損益的年度。企業(yè)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之前進(jìn)行籌辦活動(dòng)期間發(fā)生籌辦費(fèi)
67樓
2022-10-27 06:26:06
全部回復(fù)
張敏:回復(fù)曉海老師 謝謝老師
2022-10-27 07:04:07
曉海老師:回復(fù)張敏不客氣
2022-10-27 07:33:21
曉海老師:回復(fù)張敏你好!如果沒(méi)問(wèn)題,請(qǐng)?jiān)u價(jià)打分,謝謝!
2022-10-27 07:59:41
鄒老師
職稱:注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 皇家赦免 發(fā)表的提問(wèn):
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),不同于其他行業(yè)的會(huì)計(jì)科目都有那些
你好,比如開(kāi)發(fā)成本,開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用,開(kāi)發(fā)產(chǎn)品
68樓
2022-10-27 06:48:37
全部回復(fù)
皇家赦免:回復(fù)鄒老師 有開(kāi)發(fā)成本和開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用的明細(xì)科目表嗎?老師,方便的話發(fā)給我一份,謝謝
2022-10-27 07:09:09
鄒老師:回復(fù)皇家赦免你好,沒(méi)有現(xiàn)成的表格 開(kāi)發(fā)成本下面一般是有土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi),前期工程費(fèi),建筑安裝工程費(fèi),基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi),公共配套設(shè)施費(fèi)等明細(xì)
2022-10-27 07:21:14
皇家赦免:回復(fù)鄒老師 開(kāi)發(fā)費(fèi)用科目下面一般有哪些明細(xì)科目
2022-10-27 07:42:54
鄒老師:回復(fù)皇家赦免你好,這個(gè)就是自己設(shè)置了,比如利息費(fèi)用,水電費(fèi),勞保費(fèi)等
2022-10-27 07:53:28
少校老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師
5.00
解題: 0.18w
引用 @ 發(fā)表的提問(wèn):
21年開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)商業(yè)項(xiàng)目會(huì)產(chǎn)生哪些稅,稅率多少?有全面的稅率表嗎?
同學(xué)你好,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司涉及到的稅種有: 增值稅:稅率9% 城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加:市區(qū)7%%2B3%%2B2% 印花稅:萬(wàn)分之三或萬(wàn)分之五,按合同類型確定 土地增值稅:30%-60% 房產(chǎn)稅:1.2%(如果有自用房的話就需要交,如果沒(méi)有則不用交) 企業(yè)所得稅:25% 個(gè)人所得稅、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、水利基金等
69樓
2022-10-27 07:08:59
全部回復(fù)
meizi老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 31.76w
引用 @ ttkx 發(fā)表的提問(wèn):
房地產(chǎn)沙盤(pán)制作費(fèi)計(jì)入哪個(gè)會(huì)計(jì)科目?
你好 銷售部門(mén)制作的沙盤(pán)模型的目的是有利于銷售,應(yīng)該計(jì)入銷售費(fèi)用.
70樓
2022-10-27 07:14:39
全部回復(fù)
ttkx:回復(fù)meizi老師 那金額11萬(wàn)可以計(jì)入銷售費(fèi)用?
2022-10-27 07:40:37
ttkx:回復(fù)meizi老師 樂(lè)老師 那可以計(jì)入開(kāi)發(fā)成本嗎?
2022-10-27 08:07:04
meizi老師:回復(fù)ttkx你好 金額大先計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用里面 到時(shí)分?jǐn)偟戒N售費(fèi)用里面去 這個(gè)是為了銷售產(chǎn)生的
2022-10-27 08:32:49
ttkx:回復(fù)meizi老師 好的 那老師 像這樣的,分幾次分?jǐn)偤线m?
2022-10-27 09:00:23
meizi老師:回復(fù)ttkx你好 你們預(yù)估下大概使用年限時(shí)間來(lái)分?jǐn)? 一般不低于3年
2022-10-27 09:28:09
ttkx:回復(fù)meizi老師 13萬(wàn)可以一次性記入銷售費(fèi)用不?
2022-10-27 09:51:14
meizi老師:回復(fù)ttkx你好 那樣沖你利潤(rùn)了 最好是分?jǐn)傄幌?/div>
2022-10-27 10:17:13
ttkx:回復(fù)meizi老師 樂(lè)老師 能說(shuō)下分?jǐn)偠嗌俸线m嗎? 感謝
2022-10-27 10:38:59
meizi老師:回復(fù)ttkx你好 你分?jǐn)?年就行了
2022-10-27 10:58:32
舟舟老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 0.44w
引用 @ 小王同學(xué). 發(fā)表的提問(wèn):
1.投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式有幾種?分別是什么?各自之間的轉(zhuǎn)換原則?2.投資性房地產(chǎn)成本模式下使用的會(huì)計(jì)科目有哪些?
兩種 成本模式和公允模式 成本模式可以轉(zhuǎn)為公允模式,是會(huì)計(jì)政策變更,差額計(jì)入留存收益。公允模式不能轉(zhuǎn)為成本模式
71樓
2022-10-27 07:24:59
全部回復(fù)
舟舟老師:回復(fù)小王同學(xué).投bai資性房地產(chǎn)” “投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊” “投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”
2022-10-27 08:08:59
小王同學(xué).:回復(fù)舟舟老師 那老師第二問(wèn)呢
2022-10-27 08:29:53
小王同學(xué).:回復(fù)舟舟老師 好的,謝謝老師
2022-10-27 08:46:55
舟舟老師:回復(fù)小王同學(xué).會(huì)計(jì)科目設(shè)置: 投資性房地產(chǎn)” “投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊” “投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”
2022-10-27 09:12:19
鄒老師
職稱:注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 東北鋒 發(fā)表的提問(wèn):
房地產(chǎn)賬,剛剛建賬。第一個(gè)月未,需結(jié)轉(zhuǎn)的科目有哪些?具體分錄呢?非常感謝!
你好,損益類科目 借;主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 營(yíng)業(yè)外收入 貸;本年利潤(rùn) 借;本年利潤(rùn) 貸;管理費(fèi)用等科目
72樓
2022-10-30 07:12:26
全部回復(fù)
美橙老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 0.52w
引用 @ 陪你考證的初級(jí)班主任 發(fā)表的提問(wèn):
老師,我想問(wèn)下,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),付給承建商(乙方)的工程款計(jì)入什么科目,收到了發(fā)票
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)付出工程款計(jì)入開(kāi)發(fā)成本-xx項(xiàng)目工程款。
73樓
2022-10-30 07:29:37
全部回復(fù)
QQ老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 9.02w
引用 @ 佰佰 發(fā)表的提問(wèn):
房地產(chǎn)單位開(kāi)發(fā)商品房發(fā)生的物業(yè)費(fèi)計(jì)入到哪個(gè)科目
你好!計(jì)入項(xiàng)目的成本
74樓
2022-10-30 07:56:40
全部回復(fù)
鄒老師
職稱:注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 發(fā)表的提問(wèn):
房地產(chǎn)公司彩鋼房臨建 彩鋼板費(fèi)用計(jì)入哪個(gè)科目
你好,計(jì)入在建工程,完工計(jì)入固定資產(chǎn)科目核算
75樓
2022-10-30 08:17:07
全部回復(fù)
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