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老師,請(qǐng)問(wèn)公司賣(mài)房產(chǎn)應(yīng)該是賣(mài)價(jià)減掉成本的差額為營(yíng)業(yè)外收入,為什么固定資產(chǎn)清理里面是用賣(mài)價(jià)減掉凈值減掉稅費(fèi)后的金額為營(yíng)業(yè)外收入,那就是累計(jì)折舊的部分也要交企業(yè)所得稅嗎?

2024-12-27 17:38
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-12-27 17:39

累計(jì)折舊的部分不需要交所得稅的呀。

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快賬用戶6762 追問(wèn) 2024-12-27 17:46

老師,我房產(chǎn)原值40萬(wàn),累計(jì)折舊35萬(wàn),年末凈值5萬(wàn),賣(mài)了60萬(wàn),稅費(fèi)8萬(wàn)。 借 固定資產(chǎn)清理 5萬(wàn) 累計(jì)折舊35萬(wàn) 貸 固定資產(chǎn)40萬(wàn) 稅費(fèi):借 固定資產(chǎn)清理 8萬(wàn) 貸 應(yīng)交稅費(fèi)8萬(wàn) 借 銀行存款60萬(wàn) 貸 固定資產(chǎn)清理 60萬(wàn) 借 固定資產(chǎn)清理 47萬(wàn)(60?凈值5-稅費(fèi)8) 貸 營(yíng)業(yè)外收入47萬(wàn) 這樣對(duì)嗎?

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齊紅老師 解答 2024-12-27 17:47

你好,對(duì)的,就是這樣的。

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快賬用戶6762 追問(wèn) 2024-12-27 17:48

可是我的售價(jià)和成本的差額是20萬(wàn),不是應(yīng)該20萬(wàn)為營(yíng)業(yè)外收入嗎

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齊紅老師 解答 2024-12-27 17:48

你好,不是的,是你的剩余價(jià)值與你的賣(mài)價(jià)之間的差異。

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快賬用戶6762 追問(wèn) 2024-12-27 17:49

那我要按照47萬(wàn)交企業(yè)所得稅嗎

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齊紅老師 解答 2024-12-27 17:49

你好,是的,就是這樣子理解。

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快賬用戶6762 追問(wèn) 2024-12-27 17:53

我可以理解為累計(jì)折舊是已經(jīng)抵扣我往年的成本了,現(xiàn)在交企業(yè)所得稅就必須補(bǔ)上去嗎?

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齊紅老師 解答 2024-12-27 17:54

你好。不是的,是因?yàn)槟阗u(mài)的太高了呀。你賣(mài)的高了,賺的錢(qián)并不是因?yàn)橹暗恼叟f。

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快賬用戶6762 追問(wèn) 2024-12-27 17:59

是按凈值去算,理解了,謝謝老師

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齊紅老師 解答 2024-12-27 18:01

你好,不用客氣的了。

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累計(jì)折舊的部分不需要交所得稅的呀。
2024-12-27
您好 請(qǐng)問(wèn)是小規(guī)模納稅人還是一般納稅人 車(chē)輛什么時(shí)候購(gòu)入的
2022-04-20
你這不是做的是平的嗎
2022-07-05
同學(xué)你好 對(duì)的 是這樣的哦
2021-07-12
同學(xué)你好、你的這個(gè)思路有點(diǎn)亂、你順著我的思路理解一下:遞延所得稅是賬面價(jià)值和計(jì)稅基礎(chǔ)不同產(chǎn)生的,在本題中、合并資產(chǎn)的賬面價(jià)值為60減折舊、計(jì)稅基礎(chǔ)為100減折舊,基于上述兩點(diǎn)按照賬面價(jià)值和計(jì)稅基礎(chǔ)的差額計(jì)算遞延所得稅就可以了
2022-08-14
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