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Q

老師：我們購(gòu)買公寓收到購(gòu)房發(fā)票，一部分是出租，一部分自用，怎么入賬，分錄怎樣寫啊，怎樣計(jì)提折舊費(fèi)？需要繳納什么稅款嗎？謝謝

2024-12-19 17:40
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2024-12-19 17:43

是一個(gè)房屋是嗎？是的話借在建工程貸銀行存款 裝修完畢借固定資產(chǎn)貸在建工程 次月折舊，你出租出去的那一部分對(duì)應(yīng)的收入。如果做了主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，那就是借主營(yíng)業(yè)務(wù)成本貸累計(jì)折舊。 你自己使用的，根據(jù)使用部門后勤的借管理費(fèi)用等貸累計(jì)折舊 買來的時(shí)候需要交契稅和印花稅， 持有期間每年需要繳房產(chǎn)稅、土地使用稅 出租出去的收入需要交增值稅、附加稅、印花稅、所得稅。

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快賬用戶5802 追問 2024-12-19 18:29

兩層樓共82間房出租，出租期間也是需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎

頭像
齊紅老師 解答 2024-12-19 18:38

對(duì)的是的，出租期間的時(shí)候房產(chǎn)稅，按照租金

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是一個(gè)房屋是嗎？是的話借在建工程貸銀行存款 裝修完畢借固定資產(chǎn)貸在建工程 次月折舊，你出租出去的那一部分對(duì)應(yīng)的收入。如果做了主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，那就是借主營(yíng)業(yè)務(wù)成本貸累計(jì)折舊。 你自己使用的，根據(jù)使用部門后勤的借管理費(fèi)用等貸累計(jì)折舊 買來的時(shí)候需要交契稅和印花稅， 持有期間每年需要繳房產(chǎn)稅、土地使用稅 出租出去的收入需要交增值稅、附加稅、印花稅、所得稅。
2024-12-19
你好，借固定資產(chǎn)清理34387.1，累計(jì)折舊75612.9，貸固定資產(chǎn)110000
2020-10-21
你好，一般納稅人13%的增值稅需要折舊的，借銀行存款 貸主營(yíng)業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)， 借主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 貸累計(jì)折舊
2023-03-22
你好！借其他業(yè)務(wù)成本貸累計(jì)折舊
2022-05-10
你好，都是一個(gè)樓嗎？如果是的話，一塊做固定資產(chǎn)就可以的，不用轉(zhuǎn)了。
2023-12-08
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