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個(gè)人去稅局代開給公司的房租發(fā)票專票和普票的開票稅率有什么區(qū)別嗎?個(gè)人出租的房租稅率稅率是幾?

2024-12-03 14:32
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-12-03 14:33

住房增值稅1.5%,附加稅6%,個(gè)稅10%,房產(chǎn)稅2%。 開普通發(fā)票, 月租金在10萬以內(nèi),可以免增值稅、附加稅。

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快賬用戶1885 追問 2024-12-03 14:36

讓代開專票的話,10萬以為不免增值稅和附加嘛

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快賬用戶1885 追問 2024-12-03 14:37

去稅局開的,稅率是房產(chǎn)稅2%,個(gè)稅0.5%,一共交的這兩個(gè)稅呢?

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齊紅老師 解答 2024-12-03 14:37

你好,不免 開多少繳納多少

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快賬用戶1885 追問 2024-12-04 08:45

老師回答下?。?

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齊紅老師 解答 2024-12-04 08:46

你好,個(gè)稅沒有0.5%的政策,你有政策嗎 住房租賃市場(chǎng)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2000〕125號(hào))規(guī)定:“三、對(duì)個(gè)人出租房屋取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅 看文件

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齊紅老師 解答 2024-12-04 08:46

開普通發(fā)票只需要交房產(chǎn)稅和個(gè)稅。但是,你這個(gè)個(gè)稅的稅率沒看懂。

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快賬用戶1885 追問 2024-12-04 09:00

是的,只交了一共2.5%的稅率,2%是房產(chǎn)的從租,0.5%是個(gè)稅,稅局給開的 房產(chǎn)稅我記得個(gè)人不是4%嘛?咋是2%?還有那個(gè)附加稅6%是咋算的???麻煩老師詳細(xì)給講下

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齊紅老師 解答 2024-12-04 09:01

你好,房產(chǎn)稅是4%,但是個(gè)人小規(guī)模小型微利企業(yè),他有減半的政策 附加稅是繳納的增值稅*6%

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快賬用戶1885 追問 2024-12-04 09:02

城維是3%,地方教育附加是2%,不該是5%嘛

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齊紅老師 解答 2024-12-04 09:03

城建稅有7%的,這個(gè)是按照7%來的。如果你不是在市區(qū)的話,那就是5%。

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快賬用戶1885 追問 2024-12-04 09:05

哦 說錯(cuò)了 城維是5%或7% 教育和地方教育現(xiàn)在是免征政策是吧?那也是7或5 咋是6哩

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齊紅老師 解答 2024-12-04 09:06

月銷售額10萬或者季度銷售額30萬,可以免地方教育教育附加,他不是所有的都免。

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快賬用戶1885 追問 2024-12-04 09:07

我意思想問沒有6%啊 不是7或5嗎 免掉的話

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齊紅老師 解答 2024-12-04 09:10

你好,哪一個(gè)稅率6%的 城建稅沒有6%的

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快賬用戶1885 追問 2024-12-04 09:13

附加稅是繳納的增值稅*6% 這句話這個(gè)6%沒理解 怎么來的

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齊紅老師 解答 2024-12-04 09:14

城建稅7%,地方教育2%,教育附加3%,加起來是12%,個(gè)人有減半的政策,所以是6%

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住房增值稅1.5%,附加稅6%,個(gè)稅10%,房產(chǎn)稅2%。 開普通發(fā)票, 月租金在10萬以內(nèi),可以免增值稅、附加稅。
2024-12-03
如果月租金10萬普通發(fā)票增值稅不需要繳納的。增值稅1.5%,附加稅6%,房產(chǎn)稅2%,個(gè)稅10%。
2023-12-14
你好; 小規(guī)模開專票或者普票都是按5% ; 一般納稅人開專票或者普票按9%??
2023-05-16
增值稅5%,附加稅6%,個(gè)稅20%,房產(chǎn)稅6%,印花稅1‰減半。
2024-07-17
您好,這個(gè)可以參考一下
2023-09-08
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