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Q

請問老師，我把房子租給公司當辦公室，我開具發(fā)票后收到公司的款項，我需要繳納什么稅？是不是所有稅費都在開票時扣除，對后續(xù)不會有影響？例如個人所得稅

2024-11-13 14:39
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）
2024-11-13 14:39

你好，對的，你這個是需要增值稅及附加印花稅，房產(chǎn)稅和個稅。

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齊紅老師 解答 2024-11-13 14:39

除了個稅。由支付方代扣代繳，其他的都要代開的時候交。

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快賬用戶5663 追問 2024-11-13 14:41

就是說個稅不會在開票當時扣除，需要公司給我申報時扣除是嗎？

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齊紅老師 解答 2024-11-13 14:41

你好，是的，就是這樣子的。

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快賬用戶5663 追問 2024-11-13 14:42

但是我是開票時所有稅費都扣除了，公司也沒給我申報

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齊紅老師 解答 2024-11-13 14:44

你好，在開的時候就交了個稅了嗎？

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快賬用戶5663 追問 2024-11-13 14:56

是的，在開票的時候所有稅費都扣除了，包括個稅

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快賬用戶5663 追問 2024-11-13 14:57

這個算是我的收入，不算工資撒，可以不申報撒，因為在開票時所有稅費扣除了，對后面沒有什么影響

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齊紅老師 解答 2024-11-13 15:05

你好，你如果都已經(jīng)扣除了，就不用另外再交稅了。也不用另外再代扣代交了。

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你好，對的，你這個是需要增值稅及附加印花稅，房產(chǎn)稅和個稅。
2024-11-13
這個不是綜合所得，不做匯算
2022-12-22
憑判決書和對方收據(jù)或者你們支付的銀行回單就能稅前扣除了
2022-02-23
您好，帶租賃合同，房產(chǎn)證明，身份證等。按租賃金額12%計算房產(chǎn)稅。
2020-09-22
1. 租賃發(fā)票問題? 要求對方開具發(fā)票：根據(jù)稅法規(guī)定，企業(yè)支付的租金必須取得合法有效的發(fā)票才能在企業(yè)所得稅前扣除[^0^]。出租方作為小規(guī)模納稅人，可以到稅務機關(guān)申請代開發(fā)票，且在月租金未超過10萬元的情況下，免征增值稅[^2^]。? 如果對方拒絕開發(fā)票：? 您可以向稅務機關(guān)舉報對方未按規(guī)定開具發(fā)票的行為，稅務機關(guān)會要求對方補開發(fā)票或進行相應處理[^3^]。? 如果對方堅持要求您承擔額外稅款，建議協(xié)商解決。根據(jù)規(guī)定，出租方作為小規(guī)模納稅人，其增值稅稅負較低（1.5%或3%），您可以協(xié)商合理分擔這部分稅款[^4^]。2. 水電費發(fā)票問題? 水電費發(fā)票處理：如果水電費發(fā)票抬頭為出租方，您可以要求出租方提供水電費發(fā)票的復印件及分割單，作為企業(yè)所得稅稅前扣除的憑證[^5^]。分割單需加蓋出租方公章，并在租賃合同中明確水電費分攤方式[^7^]。? 稅前扣除：水電費分割單可以作為企業(yè)所得稅稅前扣除憑證，但不能用于增值稅進項稅額抵扣[^8^]。
2025-03-02
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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