請(qǐng)問簽訂了一份長期租賃合同，有會(huì)計(jì)分錄要做嗎？如果在簽訂時(shí)給了押金，賬務(wù)處理是： 借：其他應(yīng)收款 貸：銀行存款；如果給了第一期的租金，賬務(wù)處理是：借：管理費(fèi)用 貸：銀行存款。是不是要看這份合同怎樣約定收款時(shí)間。如果是每兩年給一次租金的，是否每月計(jì)提，借管理費(fèi)用 貸長期應(yīng)付款

上次錄入一個(gè)房產(chǎn)，房租面積2000平米，然后租金總收入12萬，合同約定租期起2021.2.28，合同約定租賃期止2022.3.1日，但是申報(bào)租金所屬租賃期起2021.3.1日，止為2021.3.31日，怎么申報(bào)二季度房產(chǎn)稅？ 你好，是2000平米全部對(duì)外出租了嗎？ 是的啊老師 你好，二季度房產(chǎn)稅，計(jì)稅依據(jù)是12萬/12*3，稅率是12%，房產(chǎn)稅納稅金額=12萬/12*3*12% 這樣，新增從租信息，租金収入寫3萬，合同租賃期2021.4.1一2021.6.30日，申報(bào)租金所屬租賃期2021.4.1一2021.4.30日，？ 你好，稅款所屬期是2021.4.1一2021.6.30日，而不是2021.4.1一2021.4.30日 當(dāng)時(shí)從租信息租金所屬租賃期起寫2021.2.28一2022.3.1日全年的那么二季會(huì)自動(dòng)帶出數(shù)據(jù)出來啊。？

請(qǐng)問公司簽訂租賃合同今年8月簽訂四年的租賃合同，一年的租賃為23萬，合同約定租金為一年的一次性支付，有3個(gè)月的免租期跟4萬的租賃保證金，但是財(cái)務(wù)部12月才收到蓋章的租賃合同，這邊還未收到租金23萬，請(qǐng)問財(cái)務(wù)賬務(wù)怎么處理？房產(chǎn)稅啥時(shí)候繳納？

承租人簽訂一項(xiàng)租期10年、租用某建筑物一個(gè)樓面的合同，到期時(shí)可續(xù)租5年。初始租賃期每年的租賃付款額為50000元，續(xù)租的租賃付款額為55000元，均在每年年初支付。為進(jìn)行此項(xiàng)租賃，承租人發(fā)生初始直接成本20000元（其中，15000元支付給原租用該層樓面的租戶，5000元是支付給承辦本次租賃的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的中介費(fèi)）。?為激勵(lì)承租人租賃，出租人同意返還5000元的房產(chǎn)中介費(fèi)。?在租賃期開始日，承租人認(rèn)為不能合理確定是否行使租賃續(xù)租權(quán)，因而租賃期限為10年。該租賃的內(nèi)含利率不能確定，承租人使用5%年增量借款利率。該增量借款利率反映了承租人借入相同幣種、10年期且擔(dān)保條款相同、與使用權(quán)資產(chǎn)價(jià)值相當(dāng)金額的固定利率。問題：?（1）你是如何理解租賃內(nèi)含利率、承租人增量借款利率的？（2）請(qǐng)計(jì)算租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值并寫出相關(guān)分錄

與青年旅行社（簡稱“青旅”）簽訂經(jīng)營租賃合同。合同約定向青旅出租10臺(tái)空調(diào)，租期10個(gè)月，租賃開始日為2021年1月1日，同時(shí)還約定在2020年11月25日向梅蘭電器一次性支付全額租金。當(dāng)日，公司收到青旅支付的不含稅租金10000元和相應(yīng)稅款。增值稅率13%，會(huì)計(jì)分錄怎么寫