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Q

我單位作為出租方現(xiàn)在簽訂了一份《廠房租賃合同》,合同期限是自2025年1月1日起,合同要求簽訂合同當天,承租方要交2025年1—6月的租金,我們現(xiàn)在收到這筆租金應(yīng)該怎么做賬和什么時候開票呢?

2024-08-26 12:04
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-08-26 12:07

收到這筆租金時的賬務(wù)處理如下: 借:銀行存款 貸:預(yù)收賬款 在增值稅方面,納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當天,您應(yīng)在收到租金時開具增值稅發(fā)票。 在會計核算上,由于租賃期從 2025 年 1 月 1 日開始,所以在 2025 年 1 月 1 日之后,每月將預(yù)收賬款按租賃月份逐步確認為收入: 借:預(yù)收賬款 貸:其他業(yè)務(wù)收入

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快賬用戶1660 追問 2024-08-26 12:10

所以發(fā)票開具期不用跟收入確認期一致嗎?這樣應(yīng)該怎么納稅申報呢

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齊紅老師 解答 2024-08-26 12:11

按所屬期申報就可以

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快賬用戶1660 追問 2024-08-26 12:15

所以就開發(fā)票當月不申報納稅,到確認收入再納稅對嗎

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齊紅老師 解答 2024-08-26 12:16

同學你好 對的 是這樣

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快賬用戶1660 追問 2024-08-26 12:17

因為我們是農(nóng)村會計,沒有預(yù)收賬款科目,可以放遞延收入嗎

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齊紅老師 解答 2024-08-26 12:31

同學你好 這個可以的哦

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快賬用戶1660 追問 2024-08-26 12:33

還是應(yīng)該放應(yīng)付款里面呢?不管放哪個科目發(fā)票都是收到租金就開具對嗎

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齊紅老師 解答 2024-08-26 12:33

你們有應(yīng)付賬款也可以用

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快賬用戶1660 追問 2024-08-26 12:42

我們原有視頻監(jiān)控系統(tǒng)資產(chǎn)100多萬元,這100多萬涵蓋村內(nèi)多個地方,無法具體細分,且這100多萬不是一次性形成的資產(chǎn)的,是由17年至今多個大小工程形成的資產(chǎn),因為政策原因,這100多萬未計提過折舊,現(xiàn)在新增了31個監(jiān)控點及其配套視頻監(jiān)控設(shè)備共8萬多元,這8萬元也無法平分成31份,應(yīng)該要怎么處理呢

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齊紅老師 解答 2024-08-26 12:50

對于這種情況,您可以考慮以下處理方式: 首先,對于原有的 100 多萬元視頻監(jiān)控系統(tǒng)資產(chǎn),由于之前未計提折舊且無法具體細分,您可以根據(jù)現(xiàn)有資產(chǎn)的狀況和剩余使用年限,進行一個整體的評估,確定一個合理的折舊方法和折舊年限,從現(xiàn)在開始計提折舊。 對于新增的 8 萬多元的 31 個監(jiān)控點及其配套設(shè)備,雖然無法平均分成 31 份,但您可以將其作為一個整體資產(chǎn)項目,按照合理的預(yù)計使用年限和折舊方法計提折舊。 在確定折舊方法和年限時,應(yīng)遵循相關(guān)的會計準則和財務(wù)制度,并考慮資產(chǎn)的性質(zhì)、使用情況和技術(shù)更新速度等因素

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快賬用戶1660 追問 2024-08-26 14:41

所以新增的這部分要不要計入原有的100多萬的資產(chǎn)中呢

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齊紅老師 解答 2024-08-26 14:43

同學你好 這個要的 也可以單獨計入長期待攤費用

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快賬用戶1660 追問 2024-08-26 14:46

所以是這8萬多元的資產(chǎn)合并計入到原有的固定資產(chǎn)中對嗎

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齊紅老師 解答 2024-08-26 14:49

同學你好 對的 是這樣

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快賬用戶1660 追問 2024-08-26 14:56

所以這8萬多就不能作為一個新的固定資產(chǎn)了對嗎?

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齊紅老師 解答 2024-08-26 15:04

對 可以計入原先的固定資產(chǎn)

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快賬用戶1660 追問 2024-08-26 16:06

預(yù)收的租金8月轉(zhuǎn)入我村賬戶上但我要9月才能確認收入,發(fā)票是不是9月開呢

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齊紅老師 解答 2024-08-26 16:11

同學你好 是的 九月開就可以

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收到這筆租金時的賬務(wù)處理如下: 借:銀行存款 貸:預(yù)收賬款 在增值稅方面,納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當天,您應(yīng)在收到租金時開具增值稅發(fā)票。 在會計核算上,由于租賃期從 2025 年 1 月 1 日開始,所以在 2025 年 1 月 1 日之后,每月將預(yù)收賬款按租賃月份逐步確認為收入: 借:預(yù)收賬款 貸:其他業(yè)務(wù)收入
2024-08-26
你好,這個簽訂合同的時候就要交了。
2023-06-28
你看一下圖片,參考一下
2021-11-29
?你好;? ?1. 是的;租賃 按租賃合同繳納千分之一的印花稅的; 2. 沒有合同金額;按照實際? 發(fā)生的租賃金額來報印花稅的??
2022-12-06
正在解答中,請稍等
2022-03-09
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