就是說這廠房就只能B開發(fā)票給我們，我們?nèi)牍潭ㄙY產(chǎn)，然后我們再賣給C，那這樣我們不就等于交兩遍稅了么？我們開發(fā)票給A交一次增值稅稅，然后等賣廠房的時候再交一次增值稅

你們就開給C呀 為啥開給A 固定資產(chǎn)就開一次呀

因為A欠我們工程款啊，我們要結(jié)算那肯定要給A開發(fā)票啊，但是他不給我們錢，給廠房啊，然后我們就入固定資產(chǎn)，我們要是把廠房賣給C，不是還要開發(fā)票給C么？這不就要交兩次增值稅么

工程款是工程款稅率 固定資產(chǎn)是固定資產(chǎn)的呀 不是一回事呀

稅率雖然不一樣，但是流程是這樣的吧，我給A開發(fā)票，我需要繳稅吧？然后A把錢打到共管賬戶然后由共管賬戶打給B，然后B開廠房發(fā)票給我，雖然我們沒留下錢但是不是相當(dāng)我們收了錢拿錢買了廠房？然后我們把廠房入固定資產(chǎn)，然后我們再把廠房賣給C是不是要給C開發(fā)票再交一次增值稅？或者我們欠C的錢把廠房抵給C是不是也視同銷售，也還是需要再交一次增值稅？

本來我們給A開發(fā)票結(jié)算A給我們錢，我們繳納增值稅這個業(yè)務(wù)就結(jié)束了對吧？可是因為A不給我們現(xiàn)款，而是這樣轉(zhuǎn)這么一大圈，結(jié)算給了我們廠房，那我們要把廠房換成現(xiàn)錢是不是就必須處置廠房，那就等于賣了固定資產(chǎn)這不就又一輪銷售，還需要再交一遍稅么？這不就等于我們多交了一次？

那沒辦法，這個流程必須要交稅，客戶不給你錢這個控制不了

俺按業(yè)務(wù)流程來沒有多交稅

不能讓B直接把發(fā)票開給給C是吧？不經(jīng)過我再倒一次

如果不能直接開票給C，必須從我公司轉(zhuǎn)一圈的話，那我收到發(fā)票把廠房入固定資產(chǎn)但是我不辦理不動產(chǎn)證，然后把廠房賣給C，讓C去辦理不動產(chǎn)證這樣可以么？

對的，這個不可以，必須經(jīng)過你

這個得看網(wǎng)簽名字是誰的？如果是C的就可以

那我能直擊入固定資產(chǎn)不辦理不動產(chǎn)證，然后把廠房賣給C，讓他去辦理不動產(chǎn)證，這樣可以么

只要網(wǎng)簽的是C就可以這樣

那我們只拿著發(fā)票入固定資產(chǎn)不網(wǎng)簽，然后迅速把廠房賣給C，然后C可以拿著我給他開的發(fā)票去網(wǎng)簽辦證么？

同學(xué)你好不能，必須是房地產(chǎn)商開的

拿發(fā)票開給我們，C公司也沒辦法區(qū)網(wǎng)簽??？就只能我們辦理完不動產(chǎn)證然后再賣給C公司，辦理不動產(chǎn)證變更？短期內(nèi)這種不動產(chǎn)買賣稅率會很高么？有沒有年限的限制？

對的 企業(yè)的話都一樣，沒啥區(qū)別

辦理不動產(chǎn)證不是要繳納契稅么？如果可以C公司直接辦理不動產(chǎn)證，那我們不就可以不交契稅了，要不我們交一次，C變更不動產(chǎn)證的時候還要再交一次，契稅是多少錢 ？

是的 那就是B直接開給C了 但是這個有風(fēng)險 容易被查

容易被查的意思就是稅務(wù)會覺得我們少走一次銷售流程，涉嫌偷稅漏稅么？