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老師您好，很頭疼公司購(gòu)買新廠房申報(bào)繳稅的問(wèn)題，老板說(shuō)別人在催申報(bào)交土地使用稅和房產(chǎn)稅，這個(gè)別人我也不知道是誰(shuí)，老板還說(shuō)契稅跟印花稅還沒(méi)催先不用管，這到底要先交什么稅再交什么稅啊老師，不確認(rèn)我也不敢理論，到底申報(bào)程序是怎么樣的呢？

2024-06-12 05:04
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2024-06-12 05:07

您好，1.契稅一般是交房之后,辦理房產(chǎn)證時(shí)繳納的 2.印花稅是購(gòu)買當(dāng)月就要申報(bào) 3.土地使用稅和房產(chǎn)稅購(gòu)買下月交：納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅; 納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅;

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快賬用戶5879 追問(wèn) 2024-06-12 05:14

謝謝老師，公司是2021年按揭貸款購(gòu)買的新廠房八百萬(wàn)，現(xiàn)在老板說(shuō)在催申報(bào)房產(chǎn)稅和土地使用稅，房產(chǎn)證暫未取得，印花稅和契稅到底啥時(shí)候申報(bào)呢

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齊紅老師 解答 2024-06-12 05:17

您好，1.納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅;，我們要從21年開(kāi)始補(bǔ)申報(bào)了 2.房產(chǎn)證暫未取得，契稅等取房產(chǎn)證時(shí)交，印花稅是根據(jù)合同來(lái)的，也是21年就要申報(bào)了嘛。

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快賬用戶5879 追問(wèn) 2024-06-12 05:25

謝謝老師，我也感覺(jué)我錯(cuò)了2011年就應(yīng)該申報(bào)印花稅，可是老板現(xiàn)在都說(shuō)還不用申報(bào)因?yàn)楝F(xiàn)在催的是土地使用稅和房產(chǎn)稅，印花稅還沒(méi)催。到底印花稅什么時(shí)候交合同的事我也不知道

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快賬用戶5879 追問(wèn) 2024-06-12 05:25

謝謝老師，我也感覺(jué)我錯(cuò)了2021年就應(yīng)該申報(bào)印花稅，可是老板現(xiàn)在都說(shuō)還不用申報(bào)因?yàn)楝F(xiàn)在催的是土地使用稅和房產(chǎn)稅，印花稅還沒(méi)催。到底印花稅什么時(shí)候交合同的事我也不知道

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齊紅老師 解答 2024-06-12 05:27

哦哦，土地使用稅和房產(chǎn)稅，印花稅這次一次申報(bào)，印花稅稅不多，時(shí)間拖長(zhǎng)了，滯納金比稅金還要多的，每日萬(wàn)分之5的

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