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固定資產(chǎn)貸款的項(xiàng)目現(xiàn)金流及敏感性分析測算表怎么得來的?

2024-03-23 17:55
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齊紅老師

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2024-03-23 18:02

固定資產(chǎn)貸款的項(xiàng)目現(xiàn)金流及敏感性分析測算表是通過一系列的財務(wù)分析和評估步驟得來的。具體如下: 1. **預(yù)測正常年份的收入與支出**:需要對項(xiàng)目在正常運(yùn)營年份里的各項(xiàng)收入和支出進(jìn)行預(yù)測,這包括產(chǎn)品銷售收入、運(yùn)營成本、折舊費(fèi)用等。 2. **計算凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率**:以目標(biāo)收益率作為基準(zhǔn),計算出項(xiàng)目在基本情況下的凈現(xiàn)值(NPV)和內(nèi)部收益率(IRR)。凈現(xiàn)值是未來現(xiàn)金流按照一定的貼現(xiàn)率折現(xiàn)到現(xiàn)在的值,而內(nèi)部收益率是使項(xiàng)目凈現(xiàn)值為零的貼現(xiàn)率。 3. **建立敏感性分析模型**:在Excel中,通過“模擬運(yùn)算表”功能來實(shí)現(xiàn)敏感性分析。需要輸入變量數(shù)據(jù),如成本和售價,并建立計算公式,如利潤率=(售價-成本)/成本。然后,建立雙敏感性分析模型,即同時考慮兩個或多個變量的變化對結(jié)果的影響。 4. **分析單因素或多因素變化的影響**:敏感性分析通常涉及產(chǎn)品價格、產(chǎn)品成本、固定資產(chǎn)投資、建設(shè)工期以及匯率等因素的變化。通過分析這些因素單獨(dú)或同時變化時對項(xiàng)目內(nèi)部收益率的影響,可以評估項(xiàng)目的風(fēng)險程度。 5. **計算不同情況下的內(nèi)部收益率**:選擇靠近零的兩組數(shù)據(jù)計算內(nèi)部收益率,例如,當(dāng)貼現(xiàn)率為18%時,凈現(xiàn)值為正值;當(dāng)貼現(xiàn)率為20%時,凈現(xiàn)值為負(fù)值。然后使用內(nèi)推法確定基本情況下的內(nèi)部收益率。 6. **評估對貸款償還期的影響**:銀行在進(jìn)行貸款項(xiàng)目評估時,會特別關(guān)注敏感因素的變化對貸款償還期的影響,以確保貸款的安全性和收益性。 綜上所述,通過上述步驟,可以得出固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目的現(xiàn)金流及敏感性分析測算表,這為項(xiàng)目決策提供了重要的依據(jù),并幫助銀行和投資者評估項(xiàng)目的風(fēng)險和收益。在進(jìn)行敏感性分析時,需要考慮所有可能影響項(xiàng)目財務(wù)狀況的因素,以確保分析的全面性和準(zhǔn)確性。

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2024-03-23
尊敬的學(xué)員你好 在達(dá)到盈虧臨界點(diǎn)的時候,稅前利潤的變動率為-100%,則銷售量的變動率為-66.67%(-100%/1.5),銷售量的變動率=(盈虧臨界點(diǎn)銷售量-正常銷售量)/正常銷售量=盈虧臨界點(diǎn)作業(yè)率-1=-66.67%,則:盈虧臨界點(diǎn)作業(yè)率=33.33%,安全邊際率%2B盈虧臨界點(diǎn)作業(yè)率=1.所以,安全邊際率為66.67%
2022-08-21
老師正在計算中,請同學(xué)耐心等待哦
2025-01-03
尊敬的學(xué)員您好!您是哪里有疑問?資產(chǎn)全是敏感性資產(chǎn),應(yīng)付賬款和應(yīng)付費(fèi)用是敏感負(fù)債,因?yàn)槎际歉?jīng)營活動相關(guān),2計算比例就可以。
2022-12-11
你好,可以參考這個案例https://wenku.baidu.com/view/2581e2523b68011ca300a6c30c2259010302f340
2021-12-13
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