老師您好，請教一下，我們的甲方是總承包，因為欠我們公司的工程款，用開發(fā)的房屋給我們沖抵應收賬款，這個房子只是簽了協(xié)議，沒有辦理產權證書，這種情況我們需要怎么做賬？然后我們把這個房子又轉給其他個人，要不要做銷售處理？又要交哪些稅費呢？

老師，你好，我司是汽車銷售公司，二級經銷商，我司有一個客戶購車，購車款走的是廠家金融，由于我司沒得這個權限，所以通過我司上一家經銷商走的廠家金融，當時我們達成的協(xié)議是貸款直接打到我司上家經商商抵扣車款，但是我司單獨轉了3000的金融貼息費給我司上家經銷商，他們跟我們開的發(fā)票是 現(xiàn)代服務*服務費，這樣開可以嘛？

郭老師，麻煩問下以下關于房產中介公司的問題 一、我們把張某個人房子租過來，簽訂租賃協(xié)議，租金15000元一年；你看下以下分錄可行？ 借：預付賬款-房租 15000元 貸：庫存現(xiàn)金 15000元 每月分攤時 借：管理費用-房租 1250元 貸：預付賬款-房租1250元 2、然后，我們在把張某房子某租給A公司，租期一年18900元，含稅價，并開具租賃普通發(fā)票給A公司，分錄如下： 借：銀行存款18900元 貸：主營業(yè)務收入-租金 18000 應交稅費-應交增值稅 900 二、還有一個方式，張某委托我們把房子租出去，那么簽個委托協(xié)議，我們租出去并給對方公司開了租賃發(fā)票，這個會計賬務怎么處理?

老師好，咨詢一個事情，因為甲方沒錢，做工程簽合同的時候直接簽的是40%現(xiàn)金，60%資產（資產就是房子），現(xiàn)在工程每一期都被扣了60%，也在陸續(xù)抵房。但是公司老板直接就把那個房子過戶到私人名下了，完全沒有經過公司賬戶，我們也沒欠那個個人的錢，那個個人也拿不出這么多錢，這樣的話我的工程款就永遠收不完，如果掛到個人名下是不是就要開銷售房子的發(fā)票呢？那這個款項也根本收不回來

老師，我們公司，銷售車，客戶用房抵車款，房子沒走過戶，只填了以物易物協(xié)議，抵回來的房子計入庫存商品嗎？這個房子我們是要銷售出去的