商管公司，房產(chǎn)是別人的，我們負(fù)責(zé)管理，我們和房產(chǎn)方同屬一個大集團(tuán)不同分公司，我們租來再租出去，現(xiàn)在不是出來新的租賃準(zhǔn)則嗎？ 問題一我們必須要用新的準(zhǔn)則嗎？可以用原來的嗎 問題二收到房產(chǎn)方租賃費發(fā)票，還沒付款，一般是一個期間的，我怎么入賬？公司要求權(quán)責(zé)發(fā)生制，收入支出匹配，正常怎么做，按公司要求后需要怎么做？ 問題三收到客戶支付的房租，我這邊怎么入賬？正常怎么做？按公司要求怎么做？一般一段期間的，公寓那邊會短租，半年幾個月的，商鋪那邊是全額的？ 問題四和客戶簽了合同，有免租期，后面幾年收款，目前只收了部分租金和押金，我這個賬怎么做？ 問題五以上涉及有來票沒付款的，有收款沒開票的？有開票沒收款的，一般都是期間的，那么我這個增值稅和企業(yè)所得稅怎么申報

去年租的房租普票，對方公司被查，稅局讓我們提供有沒有收到這個房租的普票，我們收到了是真實的業(yè)務(wù)關(guān)系我們付的房租款對方給開的票，但稅局說這是虛開發(fā)票，讓我們從去年的成本中扣除，重新報年報并繳納滯納金，我們有總公司分公司子公司申報成本都是按比例進(jìn)行申報的，這個房租我們?nèi)氲氖枪芾碣M用也不存在進(jìn)成本里。本來就沒填進(jìn)成本里重新更正不是還和以前的數(shù)據(jù)一樣沒有變化嗎請問我們要怎么做？稅局要求總公司先重新更正申報。但這個數(shù)據(jù)就沒填在成本在更正申報數(shù)據(jù)還和以前一樣。

老師你好，我為規(guī)避限購政策買商鋪注冊了一家空殼公司，公司一直在零申報，2020年10月我把這個商鋪租出去了，但租金收入一直是打到我的私人微信上，房產(chǎn)稅也是在電子稅務(wù)局申報后用私人微信交的（公司一直沒有開對公賬戶），請問這樣有風(fēng)險嗎？

早上好，老師，請教下我司是租賃公司，每個月開出租賃發(fā)票就是收入，由于被稅局查出來我司出租廠房金額過低，需要我們補(bǔ)交申報收入，收入是每個月按從租計征申報的房產(chǎn)稅，由于是以前年度2021、2022年的收入，現(xiàn)在在2023年12月入賬，需要怎么入賬以前年度收入房產(chǎn)稅、及補(bǔ)交產(chǎn)生了利潤交了以前年度企業(yè)所得稅、及收入房產(chǎn)稅產(chǎn)生了印花稅申報了印花稅，還有各稅金產(chǎn)生的滯納金，應(yīng)該怎么入賬？分錄怎么寫？

老師我有個公司以公司名義買的房產(chǎn)，現(xiàn)在出租給個人了，但是公司這邊房產(chǎn)稅和土地稅都交了，我想問公司房產(chǎn)出租給個人，個人給租金，公司不給個人開租賃發(fā)票可以嗎，個人也不要發(fā)票他說沒啥用，公司按正常無票收入入賬，每個季度也報收入，這樣可以嗎，然后這個無票收入入賬后面附個人給公司打款房租款，還有啥