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Q

老師好!一般納稅人銷售2016年以前自建的商業(yè)住宅房,需要繳納哪些稅,稅率是多少?

2024-03-06 18:21
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-03-06 18:22

你好!你之前沒有抵扣過,可以按5%交增值稅及附加 另外有印花稅,土地增值稅

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快賬用戶8580 追問 2024-03-06 18:24

印花稅和土地增值稅怎么算了?

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齊紅老師 解答 2024-03-06 18:25

你好!印花稅按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,萬分之五減半 土地增值稅是看你賺了多少錢

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快賬用戶8580 追問 2024-03-06 18:55

老師,土地增值稅是不是要減去建房成本?印花稅是減免之后萬分之五嗎?

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齊紅老師 解答 2024-03-06 18:55

你好!1是的,2不是,是減免前的

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快賬用戶8580 追問 2024-03-06 20:19

老師,您說的之前沒有抵扣過按5%交增值稅怎么理解?是不是指在建設(shè)過程中,沒有抵扣過進(jìn)項(xiàng)發(fā)票,可以按5%交增值稅

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齊紅老師 解答 2024-03-06 20:47

你好!是的。簡(jiǎn)易征收5%

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快賬用戶8580 追問 2024-03-06 21:49

老師,如果抵扣過進(jìn)項(xiàng)稅,增值稅怎么交?

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齊紅老師 解答 2024-03-07 08:09

你好!抵扣過就是按9%來的了

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快賬用戶8580 追問 2024-03-07 08:16

老師,出售房產(chǎn)的土地增值稅怎么計(jì)算?

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齊紅老師 解答 2024-03-07 08:17

你好!收入減去建房成本后的利潤(rùn),然后計(jì)算繳納

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