老師，請(qǐng)教一下。公司在外地有一處房產(chǎn)，出租了，租金收入交的房產(chǎn)稅是放在公司所在地交納了，未放在房屋所在地交，現(xiàn)外地房要賣，涉及到要補(bǔ)交房產(chǎn)稅、增值稅等，因?yàn)槲覀児鹃_了專票給出租方，如果我們要在公司這邊稅務(wù)申請(qǐng)退增值稅和房產(chǎn)稅，這個(gè)租金專票是不是需要作廢，開票時(shí)間是2018年了。

某公司為增值稅一般納稅人，本年1月1日房屋原始價(jià)值為1200萬(wàn)元。本年3月底公司將其中的200萬(wàn)元房產(chǎn)出租給外單位使用，租期2年，每年收取租金10萬(wàn)元(不含增值稅)。當(dāng)?shù)卣?guī)定，從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的，扣除比例為20%。房產(chǎn)稅按年計(jì)算，分半年繳納。 要求：計(jì)算該公司本年上半年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。

老師請(qǐng)問 農(nóng)村房子將后院120平方米 出租給傳媒公司放拍攝道具。一年租金一萬(wàn)元 按年交，我們作為出租房需要繳納哪些稅 ，分別多少元。西安市的

請(qǐng)問老師，我們企業(yè)要租個(gè)人的房租作為單位宿舍，個(gè)人需要給我們開發(fā)票，發(fā)票稅率是多少呢，涉及哪些稅率，是不是只交增值稅，23年個(gè)人房屋月租金未滿1 0萬(wàn)，是不是免征增值稅呢？因?yàn)榉繓|一聽到要開票就不想租給公司

*30.王某在市區(qū)擁有一棟七層住房,其中一、二層自用,經(jīng)營(yíng)飯店;三、四層出租給某企業(yè)辦公,年租金120萬(wàn);五、六層用于投資聯(lián)營(yíng),不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),每年固定收取100萬(wàn)元利潤(rùn);第七層給朋友張某作為住宅無(wú)償使用,已知該房產(chǎn)原值為7000萬(wàn),假設(shè)每層分?jǐn)偟姆慨a(chǎn)原值均為1000萬(wàn),當(dāng)?shù)卣?guī)定的扣除率為30%,房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征的稅率為1.2%;從租計(jì)征的稅率為12%,個(gè)人出租住房的稅率為4%。則下列說(shuō)法中正確的有（） 老師，我不知按什么邏輯解答這道題，新人不懂，考核是什么哪方面的？