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請(qǐng)問(wèn)繳納國(guó)有土地出讓金需要到哪些部門(mén)走哪些流程,準(zhǔn)備哪些材料呢?麻煩老師詳細(xì)講解一下,謝謝啦

2024-02-22 19:10
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-02-22 19:11

繳納國(guó)有土地出讓金需要遵循一定的流程和準(zhǔn)備相應(yīng)的材料。以下是詳細(xì)的步驟和所需材料: 國(guó)土部門(mén)與國(guó)有土地使用權(quán)受讓人簽訂土地出讓合同。在這一步,雙方會(huì)明確土地的面積、位置、用途、出讓年限、出讓金總額等關(guān)鍵信息。 國(guó)土部門(mén)根據(jù)土地出讓合同和劃撥用地批準(zhǔn)文件,開(kāi)具繳款通知書(shū)。這個(gè)通知書(shū)會(huì)明確供應(yīng)土地的面積、土地出讓收入總額以及分期繳納的具體方式等。 國(guó)有土地使用權(quán)受讓人需要按照合同及時(shí)將土地出讓收入繳入地方國(guó)庫(kù)。這一步是實(shí)際繳納土地出讓金的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 在完成繳納后,國(guó)土部門(mén)和財(cái)政部門(mén)會(huì)負(fù)責(zé)確認(rèn)土地出讓收入,并核發(fā)土地使用證。這一步標(biāo)志著整個(gè)土地出讓金繳納流程的結(jié)束。 所需材料方面,根據(jù)具體的合同和規(guī)定,可能需要提供如下文件: 土地出讓合同 劃撥用地批準(zhǔn)文件 繳款通知書(shū) 土地使用證等相關(guān)證明文件 請(qǐng)注意,具體的流程和所需材料可能會(huì)因地區(qū)和具體規(guī)定有所不同。因此,在實(shí)際操作中,建議與當(dāng)?shù)氐膰?guó)土部門(mén)或相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)咨詢,以確保流程的順利進(jìn)行。

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快賬用戶5469 追問(wèn) 2024-02-22 19:13

老師能詳細(xì)講解一下嗎?沒(méi)太看懂

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齊紅老師 解答 2024-02-22 19:19

國(guó)土部門(mén)與國(guó)有土地使用權(quán)受讓人簽訂土地出讓合同。在這一步中,雙方會(huì)明確土地的使用權(quán)、出讓面積、出讓期限、出讓金總額等關(guān)鍵信息。 國(guó)土部門(mén)根據(jù)土地出讓合同和劃撥用地批準(zhǔn)文件,開(kāi)具繳款通知書(shū)。這個(gè)通知書(shū)會(huì)明確供應(yīng)土地的面積、土地出讓收入總額以及分期繳納的具體方式等。 在這個(gè)改革后,原來(lái)由自然資源部門(mén)負(fù)責(zé)督促的土地出讓金收入,現(xiàn)在需要由自然資源部門(mén)向稅務(wù)部門(mén)推送合同、繳費(fèi)期限等費(fèi)源信息。因此,在繳納土地出讓金的過(guò)程中,還需要與稅務(wù)部門(mén)進(jìn)行交互。

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繳納國(guó)有土地出讓金需要遵循一定的流程和準(zhǔn)備相應(yīng)的材料。以下是詳細(xì)的步驟和所需材料: 國(guó)土部門(mén)與國(guó)有土地使用權(quán)受讓人簽訂土地出讓合同。在這一步,雙方會(huì)明確土地的面積、位置、用途、出讓年限、出讓金總額等關(guān)鍵信息。 國(guó)土部門(mén)根據(jù)土地出讓合同和劃撥用地批準(zhǔn)文件,開(kāi)具繳款通知書(shū)。這個(gè)通知書(shū)會(huì)明確供應(yīng)土地的面積、土地出讓收入總額以及分期繳納的具體方式等。 國(guó)有土地使用權(quán)受讓人需要按照合同及時(shí)將土地出讓收入繳入地方國(guó)庫(kù)。這一步是實(shí)際繳納土地出讓金的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 在完成繳納后,國(guó)土部門(mén)和財(cái)政部門(mén)會(huì)負(fù)責(zé)確認(rèn)土地出讓收入,并核發(fā)土地使用證。這一步標(biāo)志著整個(gè)土地出讓金繳納流程的結(jié)束。 所需材料方面,根據(jù)具體的合同和規(guī)定,可能需要提供如下文件: 土地出讓合同 劃撥用地批準(zhǔn)文件 繳款通知書(shū) 土地使用證等相關(guān)證明文件 請(qǐng)注意,具體的流程和所需材料可能會(huì)因地區(qū)和具體規(guī)定有所不同。因此,在實(shí)際操作中,建議與當(dāng)?shù)氐膰?guó)土部門(mén)或相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)咨詢,以確保流程的順利進(jìn)行。
2024-02-22
1、劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或補(bǔ)辦出讓申請(qǐng)報(bào)告3份(原件1份,復(fù)印件2份)。 2、單位主管部門(mén)同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面意見(jiàn),若為股份制企業(yè)的須提供董事會(huì)決議3份(原件1份,復(fù)印件2份)。 3、原土地使用證3份(原件1份,復(fù)印件2份)。 4、過(guò)戶后房屋所有權(quán)證復(fù)印件3份,原件需在窗口核對(duì)。 5、以協(xié)議方式交易的,提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議3份(原件1份,復(fù)印件2份);以招、拍、掛方式交易的,提供招、拍、掛委托書(shū)、銷售確認(rèn)書(shū)復(fù)印件各2份(原件1份、復(fù)印件1份);由法院裁定的,提供法院裁定書(shū)、法院協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)3份(原件1份,復(fù)印件2份)。 6、需要測(cè)繪的提供土地測(cè)繪資料(含地籍調(diào)查資料)原件3份。 7、土地評(píng)估資料1份(原件)。 8、需征求市規(guī)劃部門(mén)意見(jiàn)的,提供規(guī)劃意見(jiàn)及規(guī)劃紅線圖3份(原件1份,復(fù)印件2份)。 9、受讓方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證復(fù)印件3份。 10、土地行政主管部門(mén)同意交易的簡(jiǎn)復(fù)單3份(原件1份,復(fù)印件2份)。 11、地名有變動(dòng)時(shí),提供地名辦出具的門(mén)牌號(hào)碼證復(fù)印件3份。 12、土地登記申請(qǐng)表、土地登記委托書(shū)和法人代表身份證明書(shū)原件2份。 13、委托人與受托人身份證復(fù)印件2份。 14、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓呈報(bào)表原件2份,窗口領(lǐng)取。 15、土地出讓金繳付憑證第四聯(lián)、土地契稅繳付憑證第六聯(lián)原件1份。
2024-02-22
您好,先在工商網(wǎng)上變更工商信息,按照要求一步步提交資料,都寫(xiě)的很清楚,工商變更完稅務(wù)信息同步過(guò)去,在變更銀行信息
2021-03-04
你好,也就是他多交了2年,需要把這兩年的申請(qǐng)退回是嗎?
2024-07-23
流程: 先了解當(dāng)?shù)氐木唧w退費(fèi)政策和要求,可以通過(guò)撥打當(dāng)?shù)氐纳绫7?wù)熱線 12333 或稅務(wù)咨詢熱線 12366 進(jìn)行咨詢。 準(zhǔn)備相關(guān)資料,可能包括但不限于:?jiǎn)T工的身份證、社??ā趧?dòng)合同、繳費(fèi)憑證、退費(fèi)申請(qǐng)表等。 攜帶準(zhǔn)備好的資料前往稅務(wù)大廳辦理退費(fèi)申請(qǐng)。
2024-07-23
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