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租賃收入的稅收金額等于合同金額嗎

2024-02-12 21:06
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-02-12 21:09

租賃收入的稅收金額并不等于合同金額。在計(jì)算租賃收入的稅收金額時,需要考慮多個因素,包括租金收入、房產(chǎn)稅、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加、個人所得稅和印花稅等。

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快賬用戶7698 追問 2024-02-12 21:10

可以詳細(xì)說下嗎

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齊紅老師 解答 2024-02-12 21:52

● 房產(chǎn)稅:對于非住房租賃,通常是以租金收入的12%計(jì)算繳納。對于住房租賃,稅率通常是4%,但也有可能是其他比例,如某些地區(qū)可能會有優(yōu)惠政策。 ● 增值稅:非住房租賃的增值稅通常是租金收入的5%。而住房租賃的增值稅在3%的基礎(chǔ)上可能會減半計(jì)算。 ● 城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加:這些稅費(fèi)通常是基于實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額來計(jì)算的,稅率會根據(jù)納稅人所在地的不同而有所調(diào)整,通常有7%、5%和1%三檔稅率。 ● 個人所得稅:對于租賃收入,個人所得稅的計(jì)算可能會比較復(fù)雜。通常會根據(jù)租金收入減去相關(guān)稅費(fèi)和允許扣除的費(fèi)用后的余額來計(jì)算。具體的扣除標(biāo)準(zhǔn)和稅率可能會因地區(qū)和政策的不同而有所差異。 ● 印花稅:在簽訂租賃合同時,可能需要按照合同金額的一定比例繳納印花稅。具體的稅率和計(jì)算方式也會因地區(qū)而異。

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租賃收入的稅收金額并不等于合同金額。在計(jì)算租賃收入的稅收金額時,需要考慮多個因素,包括租金收入、房產(chǎn)稅、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加、個人所得稅和印花稅等。
2024-02-12
同學(xué)你好,這具租金可以是含稅的,也可以是不含稅的;
2021-07-06
你好,可以把問題完整的列出來嗎,包括圖片,公式,原題目等 如果我無法回答,其他老師也可以看到的
2023-08-07
你好,有約定不含稅的金額可以的。
2022-05-06
您好,是的,租賃合同印花稅于簽訂當(dāng)期一次性繳納,若合同簽訂的是三年租賃合同,則印花稅當(dāng)期應(yīng)繳1500*12*3*0.1%=54
2020-11-21
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