問題一：A欠了債務，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會找我們公司，我們公司會以400萬收購A房子，不是實際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會支付滿400萬給A，（400萬大多數(shù)情況公司會找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉個利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉回私戶。有時沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔，每次賬戶錢不夠，會由四個老板按比例打錢進私戶，有盈利按比例分配，是完結一個案子分一個，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業(yè)務是收購不良房產(chǎn)，以低價收購有負債的個人住房再找買家賣出，解決個人債務，賺取差價，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權收購,怎么走公賬？盈利了是記營業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費用成本嗎？若以后經(jīng)常收購，可以算作主營業(yè)務嗎，這種收購債權，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質嗎？

老師我們公司沒有車輛，所有開發(fā)人員，自有車輛外出，規(guī)定，采用實報實銷制度，讓他們提供公里數(shù)，在財務管理制度中列名！另外車損以補貼形式在工資體現(xiàn)，這種情況下，匯算清繳能在所得稅前扣除嗎??？ 我看大部分都說和員工簽訂租車協(xié)議，老師簽訂協(xié)議的話，不約定租車費！只寫明與公司生產(chǎn)經(jīng)營有關的，提供油票過路費，實報實銷形式！這樣可以嗎？業(yè)務人員每天都外出，用車很頻繁！要是開什么租賃費發(fā)票太麻煩！再說了，也量化不出來，每月支付多少租賃費合適！業(yè)務員嫌太麻煩！也不合理！

老師，合作伙伴有項目掛在我們公司做，客戶付款到我們公司后，我們支付合作伙伴傭金（業(yè)務提成）。具體操作是，合作伙伴給我們公司開發(fā)票，我們公司對公轉賬給他們。 現(xiàn)在我們公司有位副總說，項目沒有結束客戶付款到我們公司，不可以支付對應的業(yè)務提成（以前的操作是回多少款，就按約定好的比例支付業(yè)務提成），要等到項目全款收完后才可以支付提成。如果合作伙伴急等錢用就讓對方寫借條，作為借款支付給個人。 現(xiàn)在有兩個疑問：1、有的合作伙伴在提供借條的同時，也提供了發(fā)票+對應的名義合同，這些發(fā)票+合同怎么處理？2、如果合作伙伴只提供借條，我們先掛其他應收賬款，待到合同款全部收清后，再清掉借款，讓對方開票。這種情況下是不是必須先讓合作伙伴將前期借款轉回（這賬面做借款收回），然后再依據(jù)發(fā)票付款？

您好！老師，我們公司是有兩個入股投資公司，這里就管兩個叫A公司，B公司，其中一個A公司想要撤資進行股權轉讓，然后A公司那邊請了審計團隊，要求審計到2022年3月，我公司去年買了一塊地皮，但是原產(chǎn)權人與租賃方租賃合同未到期，產(chǎn)權過戶完，我公司到現(xiàn)在并沒有與租賃方重新簽訂合同，2022年6月份的時候打過來一筆租金我記在了其他應付上，因一直未確認是否合作，我們也未開票，現(xiàn)在審計公司那邊按照原產(chǎn)權人與租賃方的租賃合同估算了收入，并計入我們公司財務報表里出具審計報告，我想問下老師這種情況可以這么操作嗎？對我們公司財務及報稅這款塊有多大影響？因為審計報告我們這邊還要蓋章并且財務報表財務人員還要簽字？會對我個人有什么影響嗎？

老師你好，公司一般納稅人，前幾天s局進行了稽查，隨機自選，查到我們公司要求我們自查，昨天下到公司進行了賬務查驗，問題發(fā)現(xiàn)是讓我們把增值稅柴油發(fā)票進項稅額轉出 我們公司固定資產(chǎn)沒有柴油車的，進了柴油發(fā)票并進行了抵扣。這種情況下是得開租車發(fā)票對吧？如果這個租車，租金可以寫無償使用嗎？然后我們給他加油訂成本和費用了，租金最低限額的有多少？ 現(xiàn)在我們的解決辦法？怎么能降低納稅所交稅額