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你好，它有兩種核算的方法，一個(gè)是從價(jià)，一個(gè)是從租。你看看你現(xiàn)在核定的是從租還是從價(jià)

2024-01-18

房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)繳企業(yè)所得稅計(jì)算公式如下: 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)行按照預(yù)計(jì)毛利率預(yù)繳企業(yè)所得稅,按照工程項(xiàng)目的屬性不同,預(yù)繳的毛利率不同. 分兩塊計(jì)算: 1.預(yù)售的:(預(yù)售收入*預(yù)計(jì)毛利率-費(fèi)用、稅金)*25% 2.已經(jīng)銷售的:(銷售的收入-成本費(fèi)用)*25% 稅金應(yīng)指未結(jié)轉(zhuǎn)至主營業(yè)務(wù)稅金及附加的稅金; 包括已計(jì)入應(yīng)交稅金預(yù)交的的營業(yè)稅及附加稅金、土地增值稅.

2022-04-11

你好計(jì)提? 借稅金及附加貸應(yīng)交稅費(fèi) 交借應(yīng)交稅費(fèi) 貸銀行?

2021-11-09

你好，它有兩種核算的方法，一個(gè)是從價(jià)，一個(gè)是從租。你看看你現(xiàn)在核定的是從租還是從價(jià)呀？從價(jià)的話是直接用房產(chǎn)的余值乘以1.2%，從租的話是用租金乘以12%。嗯，這兩種都是指的公司。

2022-09-23

你好，你看你的稅種認(rèn)定里面有按年的，也有按半年的，還有按季度的，大部分是按季度來，一個(gè)季度原值*70%*1.2%/4 小規(guī)模者，小型微利企業(yè)可以減半。

2023-06-29

快賬用戶7465 追問 2024-01-18 16:26

兩種都有，麻煩您給講一下吧

齊紅老師解答 2024-01-18 16:30

按房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征：對(duì)經(jīng)營自用的房屋以房產(chǎn)計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)*1.2% 按租金收入從租計(jì)征：對(duì)于出租的房屋，以租金收入(不含增值稅）為計(jì)稅依據(jù)*12%

快賬用戶7465 追問 2024-01-18 16:31

每個(gè)季度都要交這個(gè)數(shù)嗎？還是這個(gè)數(shù)除以12個(gè)月

齊紅老師解答 2024-01-18 16:35

A.房產(chǎn)稅實(shí)行按年征收，分期繳納。 B.依據(jù)房產(chǎn)計(jì)稅原值征稅的：全年應(yīng)納房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值×(1-原值減除比例)×1.2% C.依據(jù)房產(chǎn)租金收入征稅的：每次應(yīng)納房產(chǎn)稅=每次租金收入(不含稅）×12%