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個人房屋租賃，年租金2.2萬元，代開增值稅專用發(fā)票，需要交哪些稅，大概交多少稅

2023-12-26 18:15
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）
2023-12-26 18:17

您好，增值稅22000/1.05*1.5% 附加稅減半 22000/1.05*1.5% *12%*50% 房產(chǎn)稅減半22000/1.05*4%*50% 個稅（22000/1.05-22000/1.05*1.5% *12%*50%-22000/1.05*4%*50%）*（1-20%）*20% 總結(jié)：個人出租住房的稅收規(guī)定 增值稅征收率5％減按1.5％ （含稅/1.05 *1.5%） 房產(chǎn)稅從租計稅，不含稅價的4％（本來從租12%） 個人所得稅減按10％ 印花稅對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅 城鎮(zhèn)土地使用稅免征城鎮(zhèn)土地使用稅

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快賬用戶3667 追問 2023-12-26 18:21

1.05是啥，為啥要除1.05

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齊紅老師 解答 2023-12-26 18:23

您好，這是增值稅稅率率5%減按1.5%，除1.05

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快賬用戶3667 追問 2023-12-26 18:24

知道了，沒反應過來

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齊紅老師 解答 2023-12-26 18:24

哦哦，好的呢，有需要一起討論的給我留言哈

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您好，增值稅22000/1.05*1.5% 附加稅減半 22000/1.05*1.5% *12%*50% 房產(chǎn)稅減半22000/1.05*4%*50% 個稅（22000/1.05-22000/1.05*1.5% *12%*50%-22000/1.05*4%*50%）*（1-20%）*20% 總結(jié)：個人出租住房的稅收規(guī)定 增值稅征收率5％減按1.5％ （含稅/1.05 *1.5%） 房產(chǎn)稅從租計稅，不含稅價的4％（本來從租12%） 個人所得稅減按10％ 印花稅對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅 城鎮(zhèn)土地使用稅免征城鎮(zhèn)土地使用稅
2023-12-26
你好 各地有差異參考下表
2021-04-28
同學你好 開普票對吧 增值稅附加稅所得稅印花稅房產(chǎn)稅 具體稅率看稅局o
2022-06-15
你好，如果是非住房，增值稅5%，附加稅6%，個稅20%，房產(chǎn)稅6%，印花稅千分之一減半，開普通發(fā)票，月租金10萬以內(nèi)可以免增值稅附加稅。
2023-12-04
您好， 這個開房租的稅率
2023-10-25
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