某企業(yè)某年度固定資產(chǎn)賬面房產(chǎn)原值為5000萬元,其中:經(jīng)營用房產(chǎn)原值為3000萬元,出租房產(chǎn)原值為2000萬元。房產(chǎn)租賃合同約定,租賃期限為3年,當(dāng)年7月1日起計(jì)算租期,年租金為120萬元。該企業(yè)所在地省級(jí)人民政府規(guī)定房產(chǎn)原值的減除比例為20%。要求:計(jì)算該企業(yè)全年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額。(從價(jià)計(jì)征的房地產(chǎn)稅率為1.2%;從租計(jì)征的房地產(chǎn)稅率為12%%)

1.2021年1月1日，A企業(yè)從B企業(yè)租入固定資產(chǎn)一臺(tái)，租期3年，租賃期滿，租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給承租人。該租賃合同為不可撤銷合同。A企業(yè)：該租賃的年租金為120萬元，每年12月31日支付。2021年1月1日，A企業(yè)另以銀行存款支付租賃業(yè)務(wù)人員差旅費(fèi)4萬元，固定資產(chǎn)運(yùn)雜費(fèi)5萬元，安裝調(diào)試費(fèi)用15萬元，該固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)尚可使用年限為3年，預(yù)計(jì)凈殘值為0。該租賃業(yè)務(wù)的內(nèi)涵利率為6%。B企業(yè)：2021年1月1日，B企業(yè)為該項(xiàng)租賃發(fā)生初始直接費(fèi)用10萬元，租賃期開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為300萬元，租賃資產(chǎn)原值400萬元，累計(jì)折舊50萬元。1、計(jì)算A企業(yè)租賃付款額的現(xiàn)值。

甲公司租賃期開始日之前支付的租賃付款額為20萬元，租賃期開始日（202×年1月1日）尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值為100萬元，甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為2萬元，甲公司為將租賃資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)預(yù)計(jì)將發(fā)生成本的現(xiàn)值為3萬元，已享受的租賃激勵(lì)為5萬元。租賃期6年。 要求：為甲公司完成如下會(huì)計(jì)處理： （1）租賃期開始日202×年1月1日該項(xiàng)使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本； （2）編制租賃期開始日202×年1月1日的會(huì)計(jì)分錄； （3）202×年12月31日使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提折舊的會(huì)計(jì)分錄（假設(shè)固定資產(chǎn)用于管理） 這題要怎么做？

2..D公司于2X18年12月10日與C公司租賃公司簽訂了一份設(shè)備融資租賃合同。合同主要條款如下:(1)租賃標(biāo)的物：全新生產(chǎn)設(shè)備。（2）起租日：2X18年12月31日（3）租賃期：2X18年12月31日至2X22年1月31日。（4）租金支付方式：2X19年至2X22年每年年末支付租金800萬元（5）租賃期滿時(shí)，生產(chǎn)設(shè)備的估計(jì)余值為400萬元，其中，D公司擔(dān)保的余值為200萬元，未擔(dān)保的余值為200萬元。（6）租賃合同年利率為6%。（7）2X22年12月31日，D公司將甲生產(chǎn)設(shè)備歸還給C租賃公司。生產(chǎn)設(shè)備于2X18年12月31日運(yùn)抵D公司，當(dāng)日投入使用，其固定資產(chǎn)均采用平均年限法計(jì)提折舊，與租賃有關(guān)的未確認(rèn)融資費(fèi)用均采用實(shí)際利率法攤銷，并假定未確認(rèn)融資費(fèi)用在相關(guān)資產(chǎn)的折舊期限內(nèi)攤銷。通過計(jì)算已知租賃付款額為3400萬元，租賃負(fù)債(租賃付款額現(xiàn)值)為2930.5萬元，未確認(rèn)融資費(fèi)用469.5萬元。要求：1.計(jì)算租賃設(shè)備年折舊額；計(jì)算2X19年12月31日未確認(rèn)融資費(fèi)用編制D公司在2X19年年末支付租金及確認(rèn)

隨堂練習(xí)[簡(jiǎn)答題]資料：2022年1月1日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽定了一份租賃合同。乙企業(yè)為承租人，甲企業(yè)為出租人。其合同主要條款為：(1)租賃標(biāo)的物：生產(chǎn)設(shè)備；(2)起租日：2020年1月1日；(3)租賃期：5年；(4)該設(shè)備的公允價(jià)值為100萬元；(5)租金支付：分5次支付，每年末支付租金50萬元；(6)乙企業(yè)知悉該設(shè)備的增量借款利率為8%；(7)該設(shè)備為新機(jī)器，預(yù)計(jì)使用年限為6年，期滿無殘值；(8)租賃期滿，該機(jī)器的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙企業(yè)。注：年金現(xiàn)值系數(shù)(P/A，8%，5)=3.9927。甲公司會(huì)計(jì)處理：(1)租賃期開始日借：使用權(quán)資產(chǎn)——生產(chǎn)經(jīng)營資產(chǎn)2000000未確認(rèn)融資費(fèi)用500000貸：租賃負(fù)債——乙公司2500000(2)租賃期第一期期末借：租賃負(fù)債——乙公司500000貸：銀行存款500000(3)該機(jī)器租賃期間，按租賃期5年計(jì)提折舊，每年計(jì)提折舊400000元，每月計(jì)提折舊33000元。借：制造費(fèi)用33000貸：累計(jì)折舊33000(4)租賃期滿，因租賃資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給本公司，且租賃期開始日已將租賃資產(chǎn)作為本公司的