你好,解答內(nèi)容僅供參考,具體以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策為準(zhǔn): 公司與個(gè)人買房在稅種上沒有區(qū)別,均需繳納契稅、印花稅。 1、以公司名義購(gòu)房,均需按照房款的3%繳納契稅,不享受稅率減半的優(yōu)惠。 2、個(gè)人買房:首套90平以下1%、90-144平1、5%、144平以上3%。二套統(tǒng)一3%。 3、公司買房以后,需要按年交納房產(chǎn)稅及土地使用稅。個(gè)人暫時(shí)不繳納這兩項(xiàng)稅。 城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積,按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下: 應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況: (1)從價(jià)計(jì)征的,其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值; (2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的,年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,年稅率為12%。 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況,其計(jì)算公式為: (1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%) (2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%) 一般規(guī)定每平方米的年稅額,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元”。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收,分期交納的方法。
房產(chǎn)中介公司,小規(guī)模納稅人,2021年度有什么稅收優(yōu)惠和補(bǔ)貼政策?
公司購(gòu)買的房子,房產(chǎn)稅和土地使用稅現(xiàn)在有優(yōu)惠政策嗎?
山東省,房產(chǎn)稅和土地使用稅有什么優(yōu)惠政策嗎
老師,2017-2018-2019山東省個(gè)人獨(dú)資小規(guī)模納稅人的房產(chǎn)土地稅有什么優(yōu)惠政策
請(qǐng)問老師 人造石和山西黑的天然石的稅收有區(qū)別嗎有優(yōu)惠政策嗎
企業(yè)購(gòu)進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)酒精,產(chǎn)出主產(chǎn)品酒精和副產(chǎn)品飼料。 飼料產(chǎn)品放棄免稅政策后,飼料產(chǎn)品和酒精產(chǎn)品對(duì)應(yīng)的玉米進(jìn)項(xiàng)稅額都可以在投入產(chǎn)出法下核定扣除進(jìn)項(xiàng)稅額,這樣理解對(duì)嗎? 那酒精類產(chǎn)品對(duì)應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)稅額核定扣除率按13%計(jì)算抵扣進(jìn)項(xiàng)稅,飼料產(chǎn)品對(duì)應(yīng)的核定扣除率按9%計(jì)算抵扣進(jìn)項(xiàng)稅,這樣理解對(duì)嗎?
收購(gòu)玉米生產(chǎn)酒精和飼料,實(shí)行投入產(chǎn)出法核定扣除進(jìn)項(xiàng)稅額。 那么我的飼料銷售如果放棄免稅政策,是不是飼料對(duì)應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)稅額就可以在投入產(chǎn)出法中進(jìn)行核定扣除了?核定扣除率是13%,而我飼料銷售稅率是9%,這樣我就會(huì)產(chǎn)生4%的倒掛稅率差,可以大大降低我的增值稅稅負(fù)。我這樣理解是否正確?有沒有哪個(gè)地方是理解錯(cuò)誤的?請(qǐng)老師詳細(xì)說明下
3.A公司為增值稅一般納稅人。A公司2×22年9月1日自行建造一座廠房,購(gòu)入工程物資價(jià)款為 500萬元,增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為65萬元,已全部領(lǐng)用;領(lǐng)用生產(chǎn)用原材料成本200萬元,對(duì)應(yīng)的原 購(gòu)入時(shí)增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為 26萬元;領(lǐng)用自產(chǎn)產(chǎn)品成本25萬元,計(jì)稅價(jià)格為30萬元,增值稅稅率 為13%;支付其他必要支出95萬元。2×23年9月16日該廠房完工并投入使用,預(yù)計(jì)使用年限為 5年,預(yù)計(jì)凈殘值為40萬元。在采用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊的情況下,該廠房2x24年應(yīng)提折 舊額為()萬元。 入賬價(jià)值=820我知道,折舊額應(yīng)該第一個(gè)算一年第二部分是1/4年吧=820*2/5+(820-820*2/5)*2/5*1/4=377.2吧,麻煩老師幫忙看下哪里有問題
有這樣一個(gè)問題,資產(chǎn)負(fù)債表里邊應(yīng)交稅費(fèi)金額與增值稅申報(bào)表不一致是什么原因呢? 分錄我是這樣做的,進(jìn)貨借 庫(kù)存商品50 進(jìn)項(xiàng)稅額-待認(rèn)證 6.5 貸 應(yīng)付賬款 56.5 銷售 借 應(yīng)收賬款 67.8 貸 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 60 銷項(xiàng)稅額 7.8 我的增值稅申報(bào)表,里邊應(yīng)交稅額是7.8 但是我的資產(chǎn)負(fù)債表應(yīng)交稅費(fèi)是1.3
為什么有些業(yè)務(wù)員同一批貨同一個(gè)客戶,分單申報(bào)
當(dāng)月還沒生產(chǎn)或者還沒生產(chǎn)出成品,制造費(fèi)用怎么結(jié)轉(zhuǎn)?
老師好,全國(guó)稅收調(diào)查系統(tǒng),最后有個(gè)這樣的表,這個(gè)需要填寫嗎?
影響速動(dòng)比率的因素有()A存貨B應(yīng)收賬款C短期借款D應(yīng)付賬款
1350/(1-0.25)這一步算的是什么?
老師,什么條件下印花稅有減半征收的政策???或者哪個(gè)最新文件能否發(fā)下給我呢?因?yàn)閯偵陥?bào)印花稅時(shí),系統(tǒng)沒有自動(dòng)彈出減半或者其他優(yōu)惠后的金額