地產(chǎn)公司銷售部房租前兩年到目前為止會(huì)計(jì)一直入在了預(yù)付賬款里，未進(jìn)行攤銷，租賃合同簽訂了也沒(méi)有交印花稅，房租也去稅局開(kāi)票?，F(xiàn)在賬務(wù)上要如何處理？是把以前的房租到現(xiàn)在目前為止的房租一起轉(zhuǎn)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用里，然后根據(jù)到目前為止的租賃費(fèi)一起一次性攤銷進(jìn)銷售費(fèi)用里面還是該如何處理？還有稅務(wù)上存在什么樣的風(fēng)險(xiǎn)，該如何處理？

1、預(yù)收賬款超過(guò)三年甚至三年以上，對(duì)方單位已無(wú)法聯(lián)系到，未發(fā)貨未開(kāi)票給對(duì)方，應(yīng)該如何處理賬務(wù)呢？做不開(kāi)票銷售收申報(bào)相關(guān)的稅費(fèi)，還是做營(yíng)業(yè)外收入呢？需要什么手續(xù)呢，只做股東會(huì)決議可嗎？ 2、預(yù)付賬款超過(guò)三年甚至三年以上，對(duì)方單位已無(wú)法聯(lián)系，未開(kāi)票給我們，有些發(fā)一部分的貨給我們，有些未發(fā)貨給我們，本單位應(yīng)該如何把賬務(wù)處理好呢？ 3、應(yīng)收賬款超過(guò)三年甚至三年以上，對(duì)方單位已無(wú)法聯(lián)系統(tǒng)，我公司已發(fā)貨已開(kāi)票給對(duì)方，本公司應(yīng)該如何把賬務(wù)處理好呢？ 4、有限責(zé)任公司：資本公積轉(zhuǎn)增為實(shí)收資本，自然人股東需要繳納個(gè)人所得稅嗎

1.甲企業(yè)為增值稅一般納稅人，2019年5月購(gòu)入一棟寫(xiě)字樓用于對(duì)外出租，取得增值稅專用發(fā)票，不含稅價(jià)款為1200萬(wàn)元，增值稅稅率9%，全部款項(xiàng)以銀行存款支付，甲企業(yè)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。要求:做出甲企業(yè)的賬務(wù)處理。

請(qǐng)問(wèn)老師，我家物業(yè)公司與酒店公司簽訂有合同，實(shí)際承租使用人是酒店，但支付酒店租金有物業(yè)公司支付，而且全部是個(gè)人業(yè)主，有120個(gè)業(yè)主，關(guān)于物業(yè)公司實(shí)際支付租金的，是入管理費(fèi)用？還是經(jīng)營(yíng)費(fèi)用？120個(gè)個(gè)人業(yè)主，如何讓他們?nèi)ラ_(kāi)發(fā)票？租賃期為20年

1、你們的虛擬公司投入階段全部結(jié)束進(jìn)入籌建期，持續(xù)10天左右，在這期間發(fā)生如下業(yè)務(wù)，做相關(guān)會(huì)計(jì)處理1，行政部報(bào)銷差旅費(fèi)15000元，飲用水等辦公費(fèi)3000元，財(cái)務(wù)部報(bào)銷咨詢費(fèi)25000元，均以工行存款支付。2，采購(gòu)部從供應(yīng)商“軍院公司”購(gòu)買(mǎi)一臺(tái)壓縮機(jī)（生產(chǎn)用），發(fā)票總金額339000元，（稅率13%），發(fā)生采購(gòu)人員差旅費(fèi)3000元，裝卸費(fèi)1500元，運(yùn)費(fèi)5000元，相關(guān)單據(jù)均已收悉，差旅費(fèi)以現(xiàn)金支付，其余均由工行轉(zhuǎn)賬支付。（做會(huì)計(jì)分錄）