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你好,我們是一般納稅人農(nóng)業(yè)公司,村里租給我們地沒給開發(fā)票,我們把地租給村民,我們需要給村名開9%的發(fā)票么?還是免增值稅

2023-12-04 09:12
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-12-04 09:13

需要村民開租金發(fā)票給你們公司

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快賬用戶5291 追問 2023-12-04 09:14

我們把地租給村民,不是我們給村民開發(fā)票么?

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齊紅老師 解答 2023-12-04 09:16

納稅人采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等方式將承包地流轉(zhuǎn)給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),免征增值稅。

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快賬用戶5291 追問 2023-12-04 09:24

那之前已經(jīng)開具過的9%的增值稅發(fā)票,怎么處理?

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齊紅老師 解答 2023-12-04 09:26

只有作廢重新開了,開免稅

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快賬用戶5291 追問 2023-12-04 09:39

我們付給村里30年土地使用權(quán)的錢,但是村里沒給我們開發(fā)票,我們在此土地上建設(shè)用來養(yǎng)殖的場地,建設(shè)完之后租出去,我們收的租金也是免增值稅么?

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齊紅老師 解答 2023-12-04 09:45

這個屬于養(yǎng)殖行業(yè),也是屬于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的范疇

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快賬用戶5291 追問 2023-12-04 09:50

針對我們土地可以計入無形資產(chǎn),但是攤銷不能稅前扣除唄,村里沒給我們開發(fā)票

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齊紅老師 解答 2023-12-04 09:54

是的,就是那樣子的

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快賬用戶5291 追問 2023-12-04 09:56

那如果村里給我們開發(fā)票,增值稅率就得是9%是么?

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齊紅老師 解答 2023-12-04 09:56

不是,他們是小規(guī)模只能開5%

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需要村民開租金發(fā)票給你們公司
2023-12-04
?你好 ;? ? ? ?這個 要看你們用途是什么 ; 如果是農(nóng)耕的話; 是免增值稅的?
2022-07-28
你好 可以的 財政局監(jiān)制的可以相當于普票
2021-07-12
你好,這個按稅務(wù)局的回復(fù)是5%。 https://guangdong.chinatax.gov.cn/siteapps/webpage/gdtax/tjjcx/tjjcx_result.jsp?cid=f5ee68b46fc3414fb45842da520213ef
2024-04-17
租賃給別的公司我們村的廠房,租賃稅率5%
2021-10-30
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