4.甲公司將其出租的一棟寫(xiě)字樓確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。租賃期滿后,甲公司將該棟寫(xiě)字樓出售給乙公司，合同價(jià)款為4000萬(wàn)元，乙公司已用銀行存款付清。這棟寫(xiě)字樓原采用公允價(jià)值模式計(jì)量。出售時(shí)，該棟寫(xiě)字樓的成本為3100萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)為借方余額400萬(wàn)元。要求:編制寫(xiě)字樓出售時(shí)相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。

甲公司將原自用的辦公樓出租，租賃開(kāi)始日，該辦公樓賬面原價(jià)為14000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊5600萬(wàn)元、公允價(jià)值12000萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。寫(xiě)出相關(guān)分錄。

2018年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為一年，年租金為200萬(wàn)，當(dāng)日辦公樓的公允價(jià)值為8000萬(wàn)元，賬面原值為7000萬(wàn)，已提折舊1000萬(wàn)，已提減值500萬(wàn)。2018年12月31日，該辦公樓公允價(jià)值為9000萬(wàn)。2019年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款9500萬(wàn)。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。寫(xiě)出相關(guān)分錄。并計(jì)算上述交易對(duì)2019年度損益的影響金額

2021年10月1日，甲公司與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其自用的一棟寫(xiě)字樓出租給乙企業(yè)，甲公司采用公允價(jià)值計(jì)量模式，當(dāng)日，該寫(xiě)字樓的賬面原值500萬(wàn)元，已提折舊160萬(wàn)元，公允價(jià)值為400萬(wàn)元。2021年12月31日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為412萬(wàn)元。2022年10月，租賃期滿，甲公司將該投資性房地產(chǎn)出售，合同價(jià)款為425萬(wàn)元，價(jià)款已收訖。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)。（答案以萬(wàn)元為單位）要求：不考慮其他因素，回答下列小題。1）編制甲公司將寫(xiě)字樓出租轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。2）編制2021年12月31日甲公司投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。3）編制甲公司出售投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

2021年10月1日，甲公司與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其自用的一棟寫(xiě)字樓出租給乙企業(yè)，甲公司采用公允價(jià)值計(jì)量模式，當(dāng)日，該寫(xiě)字樓的賬面原值500萬(wàn)元，已提折舊160萬(wàn)元，公允價(jià)值為400萬(wàn)元。2021年12月31日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為412萬(wàn)元。2022年10月，租賃期滿，甲公司將該投資性房地產(chǎn)出售，合同價(jià)款為425萬(wàn)元，價(jià)款已收訖。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)。（答案以萬(wàn)元為單位）要求：不考慮其他因素，回答下列小題。1）編制甲公司將寫(xiě)字樓出租轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。2）編制2021年12月31日甲公司投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。3）編制甲公司出售投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。