(1) 2019年甲公司由A. B、C、D三位投資者共同出資設(shè)立。注冊資本500萬元, A投資人銀行存款180萬元,在實收資本中份額為180萬元。B投資人以設(shè)備出資,評估價100萬元，增值稅13萬元,在實收資本中份額為110萬元，C投資人以專利權(quán)出資,評估價200萬元,增值稅12萬元,在實收資本中份額為210萬元。資產(chǎn)交接手續(xù)已完畢。 ( 2) 2019年甲公司取得產(chǎn)品銷售收入1000萬元，發(fā)生的銷售成本600萬元。 其他業(yè)務(wù)收入80萬元,其他業(yè)務(wù)成本50萬元。取得投資收益30萬元(其中國債利息5萬元)。營業(yè)外收入10萬元。 本期發(fā)生的稅金及附加20萬元,銷售費用100萬元,管理費用90萬元(其中業(yè)務(wù)招待費10萬元)。財務(wù)費用50萬元。營業(yè)外支出20萬元(其中罰款支出10萬元)。 ( 3)假定甲公司增值稅一 般納稅人，企業(yè)所得稅稅率為25%。按稅后利潤的10%提取法定盈余公積。向投資者宣告分配現(xiàn)金股利100萬元。 余上述資料外,不考慮其他因素。 要求: (金額以萬元為單位) ( 1 )做出甲公司收到出資人出資時會計處理。 ( 2 )做出將本期收入、費用結(jié)轉(zhuǎn)至“本年利潤”會計分錄。 (3)計算甲公司本期應(yīng)納稅所得額、應(yīng)交所得稅,并做出確認(rèn)和結(jié)轉(zhuǎn)的會計分錄 (4)計算并編制甲公司提取法定盈余公積的會計分錄。 (5)編制甲公司向投資者宣告分配現(xiàn)金股利的會計分錄。 ( 6 )編制結(jié)轉(zhuǎn)利潤和利潤分配會計分錄。( 7 )計算年末未分配利潤。

問題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會找我們公司，我們公司會以400萬收購A房子，不是實際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會支付滿400萬給A，（400萬大多數(shù)情況公司會找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶錢不夠，會由四個老板按比例打錢進(jìn)私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個案子分一個，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業(yè)務(wù)是收購不良房產(chǎn)，以低價收購有負(fù)債的個人住房再找買家賣出，解決個人債務(wù)，賺取差價，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購,怎么走公賬？盈利了是記營業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費用成本嗎？若以后經(jīng)常收購，可以算作主營業(yè)務(wù)嗎，這種收購債權(quán)，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質(zhì)嗎？

．方達(dá)會計師事務(wù)所接受委托，對A股份有限公司2016年度會計報表進(jìn)行審計。注冊會計師A和B于2017年3月18日完成了外勤審計工作，按審計業(yè)務(wù)約定書的要求，應(yīng)于2017年3月25日提交審計報告。公司審計前會計報表反映的資產(chǎn)總額為25000萬元，該年度的利潤總額為780萬元?，F(xiàn)假定存在以下幾種情況:（1）2016年3月28日，A公司取得B公司30％的股權(quán)，支付價款900萬元，取得投資時被投資單位資產(chǎn)賬面價值3600萬元（被投資單位各項可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債與其賬面價值相同）。A公司取得股權(quán)后，派人參與B公司的生產(chǎn)經(jīng)營決策，其取得投資時的會計處理為：借記長期股權(quán)投資（投資成本）900萬元，貸記銀行存款900萬元。（2）A公司于12月31日與C公司簽訂合同，將賬面價值為500萬元的土地使用權(quán)以800萬元的價格轉(zhuǎn)讓給C公司，于同日向C公司開具發(fā)票并收到土地轉(zhuǎn)讓款800萬元；2017年1月5日辦妥產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。A公司于2016年12月31日確認(rèn)其他業(yè)務(wù)收入800萬元，其他業(yè)務(wù)成本500萬元（假定不考慮相關(guān)稅費）。（3）A公司2016年6月購置一臺價值50萬元的設(shè)備，已入賬，當(dāng)月由管理部門啟用，但

甲乙丙丁設(shè)立x有限責(zé)任公司以下簡稱x公司。其中甲乙某專利權(quán)，特許經(jīng)營權(quán)和商譽分別作價出資50萬元，共計出資150萬元，房屋作價出資100萬元，并以貨幣實際繳付出資200萬元，丁以貨幣認(rèn)繳出資50萬元，出資期限為x公司成立后一個月內(nèi)已在x公司成立后即將房屋交付公司使用并未辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，后，經(jīng)公司催告，其在合理期限內(nèi)為公司辦理了相關(guān)手續(xù)。X公司成立后第二年，由于丁遲遲未履行出資義務(wù)，但一直勤懇在公司工作，為此x公司召開股東會會議，甲乙丙一致同意修改《公司章程》中關(guān)于丁的出資方式與期限，自覺一生效日起x公司每個月向丁發(fā)放稅后籌10萬元至其個人銀行賬戶，到賬后再將該酬勞的一半轉(zhuǎn)至x公司賬戶，履行出資義務(wù)，共分十期旅行，丁收到勞務(wù)費后遲遲未向x公司繳付，而是私下與霧訂立了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。但并未辦理股權(quán)變更登記，后續(xù)物對于丁并未就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜征求甲乙丙的意見及繳出資軍之情。Inx公司不能經(jīng)常到賬，債務(wù)債權(quán)人已要求甲乙丙丁就x公司財產(chǎn)不足以經(jīng)常的30萬元本單責(zé)任，眾人此時方意識到乙的房屋出租時市場評估價值僅為50萬元，同時頂部之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議敗露，對于此股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，知道協(xié)議的當(dāng)日主張行使優(yōu)先購買權(quán)

中嘉創(chuàng)新實業(yè)集團(tuán)旗下北京輝煌房地產(chǎn)有限公司為增值稅一般納稅人，2021年銷售其2016年1月取得的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅樓，適用簡易計稅方法，該項目總面積2萬平方米，支付土地使用權(quán)價款8500萬元，發(fā)生拆遷補償費1000萬元、直接建筑成本6000萬元、綠化工程費用200萬元、利息費用520萬元(利息費用未超過同期銀行貸管理費用1100萬款利率，但無法提供金融機構(gòu)證明)、元、銷售費用800萬元。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)房地產(chǎn)時發(fā)生的開發(fā)費用準(zhǔn)予扣除的比例為國家規(guī)定的最高比例。公司營銷部門制定出兩種方案第一種方案是以13800元單位平均售價掛牌第二種方案是以12900元單位平均售價掛牌要求：計算兩種方案的凈利潤并進(jìn)行決策說明:1.該企業(yè)適用稅率如下:企業(yè)所得稅稅率為25%，附加稅包含城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加直接按12%計算。2.數(shù)據(jù)計算結(jié)果保留2位小數(shù);請問這題的增值稅，房產(chǎn)稅，附加稅，土地增值稅，利潤總額怎么算