某公司擬購置一處房產(chǎn)，房主提出兩種付款方案：1．從現(xiàn)在起，每年年初支付20萬元，連續(xù)支付10次，共200萬元；2．從第5年開始，每年年末支付26萬元，連續(xù)支付10次，共260萬元。假設(shè)該公司的資金成本率（即最低報(bào)酬率）為10%，你認(rèn)為該公司應(yīng)選擇哪個(gè)方案？

2、擬購置一處房產(chǎn)，房主提出以下兩種付款方案。1)從現(xiàn)在起每年年初支付180萬元，連續(xù)支付5年，共900萬元。2)從第4年年初開始，每年年初支付200萬元，連續(xù)支付5年，共1000萬元。假設(shè)該房產(chǎn)的資金成本率(即最低報(bào)酬率)為10%，則劉莉應(yīng)該選擇哪個(gè)方案?

2、擬購置一處房產(chǎn)，房主提出以下兩種付款方案。1)從現(xiàn)在起每年年初支付180萬元，連續(xù)支付5年，共900萬元。2)從第4年年初開始，每年年初支付200萬元，連續(xù)支付5年，共1000萬元。假設(shè)該房產(chǎn)的資金成本率(即最低報(bào)酬率)為10%，則劉莉應(yīng)該選擇哪個(gè)方案?

計(jì)算題：某公司擬購置一處房產(chǎn)，房主提出兩種付款方案(1)從現(xiàn)在起，每年年初支付20萬元，連續(xù)支付10次，共200萬元。(2)從第5年開始，每年年初支付25萬元，連續(xù)支付10次，共250萬元。假設(shè)存款年利率為10％，你認(rèn)為該公司應(yīng)選擇哪個(gè)方案？【(F/A，10％，10)=15.9374，(PA，10％，10)=6.1446，(P/F，10％，3)=0.7513，(P/A，10％，13)=7.1034，(P/A，10％，3)=2.4869，(P/E，10％，13)=0.2897】

某公司擬購置一處房產(chǎn),房主提出兩種付款方案:(1)從現(xiàn)在起,每年年初支付200萬元,連續(xù)付10次,共2000萬元。(2)從第5年開始,每年年初支付250萬元,連續(xù)支付10次,共2500萬元。假設(shè)該公司的資本成本率(即最低報(bào)酬率)為10%,你認(rèn)為該公司應(yīng)選擇哪個(gè)方案?