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公司和公司買賣房屋(底商),增值稅稅率是多少?土地增值稅如何計算?

2023-11-20 08:18
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-11-20 08:24

你好!增值稅稅率要看是小規(guī)模還是一般納稅人。小規(guī)模5%,一般納稅人9% 土地增值稅是看增值了多少,增值越多,稅率越高

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你好!增值稅稅率要看是小規(guī)模還是一般納稅人。小規(guī)模5%,一般納稅人9% 土地增值稅是看增值了多少,增值越多,稅率越高
2023-11-20
二、土地增值稅計算步驟 (1)計算轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入(貨幣收入、實物收入),倆合并就可以 (2)計算扣除項目 ①取得土地使用權(quán)支付的金額 ②開發(fā)土地的成本、費用 ③新建房及配套設(shè)施的成本、費用或者舊房及建筑物的評估價格 ④與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金 與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金包括:營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、印花稅、教育費附加。 (3)計算增值額=轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入-扣除項目 (4)計算增值額÷扣除項目的比率 (5)計算土地增值稅的應(yīng)納稅額
2024-07-12
您好,稍等一下發(fā)給您。
2023-06-10
同學你好 計算土地增值稅的公式為:應(yīng)納土地增值稅=增值額×稅率 土地增值稅稅率是針對土地增值稅征收的稅率,?土地增值稅是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入,減除法定扣除項目金額后的增值額作為計稅依據(jù),并按照四級超率累進稅率進行征收。
2020-09-18
?你好; 一般納稅人按9% ; 小規(guī)??畎?%? ?
2022-09-19
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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