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老師:房產(chǎn)稅,是按不含稅的來計稅,不應(yīng)該是按合同的總價嗎?3000+270=3270 另外這個新買的房,不是交付的次數(shù),那就是算8個月。為何這是按不動產(chǎn)權(quán)變更來算的,算7個月,不動產(chǎn)權(quán)來算是說的買舊房呀?

老師:房產(chǎn)稅,是按不含稅的來計稅,不應(yīng)該是按合同的總價嗎?3000+270=3270
另外這個新買的房,不是交付的次數(shù),那就是算8個月。為何這是按不動產(chǎn)權(quán)變更來算的,算7個月,不動產(chǎn)權(quán)來算是說的買舊房呀?
2023-10-31 23:14
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-10-31 23:18

您好,出題老師認為這是新房 購置新建商品房,自房屋交付使用次月起計征房產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅是未稅金額計稅的,增值稅是價外稅

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快賬用戶1535 追問 2023-10-31 23:29

老師,您再看看。如果 是新房,應(yīng)該是是交付的次月,就要算8個月。題目解析是算的7個月,認為是舊房

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齊紅老師 解答 2023-11-01 04:20

您好,對對,6月到12月是7個月,我算錯了 5.購置存量房地產(chǎn),自房產(chǎn)證簽發(fā)次月起計征房產(chǎn)稅。

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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

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