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第一步：開發(fā)票并確認(rèn)收入當(dāng)你們給開發(fā)商開了發(fā)票并確認(rèn)了應(yīng)收賬款后，你們已經(jīng)完成了銷售傭金收入確認(rèn)的步驟。此時，你們應(yīng)該在賬上記錄這筆收入。借：應(yīng)收賬款 - 開發(fā)商名稱貸：營業(yè)收入 - 傭金收入第二步：接收房產(chǎn)并確認(rèn)資產(chǎn) 現(xiàn)在開發(fā)商沒有現(xiàn)金支付你們50萬，而是提供了一套房子。如果你們同意這個抵債方案，你們需要接收這套房子并在賬上確認(rèn)這項(xiàng)資產(chǎn)。借：固定資產(chǎn) - 房產(chǎn) 貸：應(yīng)收賬款 - 開發(fā)商名稱第三步：銷售房產(chǎn)并確認(rèn)收入然后，你們將這套房子銷售給客戶，并直接將錢打入你們的賬戶。在銷售房產(chǎn)時，你們需要確認(rèn)銷售收入。借：銀行存款 - 客戶支付的金額貸：營業(yè)收入 - 房產(chǎn)銷售收入同時，你們需要結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本。借：營業(yè)成本 - 房產(chǎn)銷售成本貸：固定資產(chǎn) - 房產(chǎn) 第四步：計(jì)算利潤（收益）最后一步是計(jì)算你們的利潤（或損失）。這可以通過比較營業(yè)收入和營業(yè)成本的差額來完成。如果營業(yè)收入大于營業(yè)成本，那么利潤就是它們的差額；如果營業(yè)收入小于營業(yè)成本，那么損失就是它們的差額。借：營業(yè)收入 - 傭金收入或營業(yè)收入 - 房產(chǎn)銷售收入（取決于具體情況）貸：營業(yè)成本 - 傭金成本或營業(yè)成本 - 房產(chǎn)銷售成本（取決于具體情況）貸（或借）：利潤（或損失）賬戶（根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行記錄）

2023-10-26