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請問老師,個人出租住房增值稅還是圖片的政策嗎?

請問老師,個人出租住房增值稅還是圖片的政策嗎?
2023-10-19 20:59
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2023-10-19 20:59

您好,沒錯還是這個稅率

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快賬用戶8373 追問 2023-10-19 21:13

圖片1是15萬 圖片2是10萬。這個矛盾吧

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齊紅老師 解答 2023-10-19 21:22

對,這兩個并不矛盾的

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快賬用戶8373 追問 2023-10-20 10:20

月租金14萬,為了免稅必須按月收嗎?按季度也免嗎?

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齊紅老師 解答 2023-10-20 10:20

這個季度也是可以免征的

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您好,沒錯還是這個稅率
2023-10-19
同學您好,很多同學反饋都是可以的沒問題
2022-06-14
你好,這個首先得是住房,住房出租給個人的可以。
2023-07-09
【增值稅】個人出租住房,應按照5%的征收率減按1.5%計算增值稅應納稅額。 小規(guī)模納稅人及其他個人出租不動產(chǎn)(不含個人出租住房),征收率為5%。 自2021年4月1日至2022年12月31日,小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應稅銷售行為,合計月銷售額未超過15萬元(以1個季度為1個納稅期的,季度銷售額未超過45萬元,下同)得,免征增值稅。 【個人所得稅】對個人按市場價格出租的居民住房取得的所得,月租金收入減除實際繳納增值稅額后,按“財產(chǎn)租賃所得”項目計算繳納個人所得稅,自2001年1月1日起暫減按10%的稅率征收個人所得稅。 【城鎮(zhèn)土地使用稅】對個人出租住房,不區(qū)分用途,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 【印花稅】對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅。 【溫馨提示】由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實際情況,以及宏觀調控需要確定,對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內減征資源稅、城市維護建設稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。自然人(其他個人)可以適用《關于實施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》(財稅〔2019〕13號)文件規(guī)定的增值稅小規(guī)模納稅人地方稅種和相關附加減征優(yōu)惠政策,各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)人民政府制發(fā)的落實文件中作出特殊規(guī)定的除外。
2021-12-13
如果是一般納稅人的可以的。
2023-04-10
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