您好,這是2種情況,不一樣的, 免租期間按房產(chǎn)原值計房產(chǎn)稅,因為房產(chǎn)稅不是從價就是從租,免租就從價,用房產(chǎn)原值。.融資租賃用余值相當于少交一些了,人家花了購進房屋款的,成本也高 1.投資聯(lián)營的房產(chǎn) 以房產(chǎn)投資聯(lián)營,投資者參與投資利潤分紅,共擔風險的情況,按房產(chǎn)原值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅。 2.融資租賃房屋 融資租賃房屋的情況,由于租賃費包括購進房屋的價款、手續(xù)費,借款利息等, 與一般房產(chǎn)稅的計算有兩個方面,一方面是對房產(chǎn)的計稅余值征稅,另一方面是對出租房屋的租金收入進行征稅,
想問一下,我們進了一批產(chǎn)品鋼材h型鋼,我們加工后是c型鋼的項目名稱給客戶,我們沒有加工設備,設備是借用的,這樣要怎么開票好,無法獲取加工費的發(fā)票,我們可以直接開票c型鋼嗎
一生一本學習機,開機后需要激活碼,該如何快速解決?
承接方案整理業(yè)務,需要給客戶提供檔案管理系統(tǒng),我們購買,賣給客戶,并做方案整理。哪些經(jīng)營范圍可以做軟件銷售?
老師,長期股權(quán)投資初始投資成本小于可辨認資產(chǎn)公允價值的部分,為什么計入營業(yè)外收入?
進項票已認證,稅務局有一個進項異常了,做了進項稅額轉(zhuǎn)出,怎么做分錄
老師,我們是建筑勞務公司,就是如果A公司掛靠我們公司,突然個稅系統(tǒng)申報工資多幾十個人,實際我們繳納社保只有十幾人,請問這種情況會不會有稅務風險
老師您好,某公司甲是地下礦山企業(yè),目前處于基建期,豎井下掘時出現(xiàn)涌水問題,當?shù)丨h(huán)保局找了一家融雪劑企業(yè)給處置地下水,該企業(yè)現(xiàn)在沒有處置水資質(zhì),目前開不出發(fā)票,只能兩個月以后才能開發(fā)票,所以該融雪劑企業(yè)找了一家物流公司,甲公司和融雪劑企業(yè)簽一份免費協(xié)議,甲公司又和物流公司簽一份運輸協(xié)議,將地下水運到別處,這份運輸協(xié)議的錢其實包含甲公司給融雪劑企業(yè)的錢,因融雪劑企業(yè)現(xiàn)在開不出票,所以甲公司給運輸公司錢,運輸公司再將錢給融雪劑企業(yè),這樣操作不合規(guī),請問老師有沒有解決這個業(yè)務的好辦法呢?
做賬是根據(jù)銀行流水對賬單還是回單一筆一筆錄分錄
老師:您好,小規(guī)模公司準備注銷,老板自己的社??梢韵绒D(zhuǎn)移到別的公司么?
宋生老師在嗎 需要咨詢前期一個問題
您好,選擇題的文字表述,按文件來哈, 根據(jù)國稅函[1993]368號文件規(guī)定,對于以房產(chǎn)投資聯(lián)營、投資者參與投資利潤分紅、共擔風險的情況,按房產(chǎn)原值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅. 《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定,房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納.企業(yè)以房產(chǎn)對外投資,是以企業(yè)擁有的房屋產(chǎn)權(quán)換取被投資企業(yè)的股權(quán),投資后,房屋的產(chǎn)權(quán)即歸被投資企業(yè)所有,被投資企業(yè)對該房屋享有獨占權(quán)和處置權(quán).