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Q

2017年12月28日，開元公司與西部公司簽訂租賃合同，主要條款如下： （1）租賃標的;可編程生產(chǎn)線。(程控生產(chǎn)線) （2）租賃開始日期：租賃物業(yè)到達開元公司生產(chǎn)車間的日期（1,2X18年1月）。 （3）租賃期限：自租賃開始之日起36個月（2X18年1月1日至2X20年12月31日） （4）租金支付方式 自租賃開始之日起，每年年底交納租金100萬元。 （5）租賃合同約定的隱含利率為8%。 （6）本生產(chǎn)為全新設(shè)備，無需安裝 （7）截至2018年1月1日，西部公司生產(chǎn)線賬面價值2500萬元，公允價值260萬元。 票據(jù)（P/A 8%，3）=2.5771 要求。 （1）計算承租人2018年1月1日的租賃付款金額，（2分） （2）計算承租人截至2018年1月1日的未確認融資費用（2分） （3）準備承租人租賃開始日期的會計分錄，（2分） （4）計算2X18年應(yīng)確認的融資費用，（2分） （5）計算2X19中應(yīng)確認的融資費用。（2 分）

2023-09-26 23:02
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）
2023-09-26 23:03

你好 租賃內(nèi)含利率,是指在租賃開始日,使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價值與出租人的初始直接費用之和的折現(xiàn)率。 1 租賃內(nèi)含利率 100*（P/A,R,3）=260,則R=7.51% 2租賃開始日租賃收款額=100*3=300 3租賃開始日租賃收款額現(xiàn)值=260 4租賃開始日為實現(xiàn)融資收益=300-260=40 5租賃開始日西部公司賬務(wù)處理 借：應(yīng)收融資租賃款-租賃收款額300 貸：融資租賃資產(chǎn)250 資產(chǎn)處置損益10 應(yīng)收融資租賃款-未實現(xiàn)融資收益（300-260）40 6租賃第一年應(yīng)確認的未實現(xiàn)融資收益 260*7.51%=19.53 = 7第一年確認融資收益的賬務(wù)處理 借：應(yīng)收融資租賃款-未實現(xiàn)融資收益19.53 貸:租賃收入-利息收入19.53 8收到第一年租金的賬務(wù)處理 借：銀行存款100 貸：應(yīng)收融資租賃款-租賃收款額100

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快賬用戶8529 追問 2023-09-26 23:07

老師，我沒看懂

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快賬用戶8529 追問 2023-09-26 23:15

老師，它這個答案我和問題對不上呀

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齊紅老師 解答 2023-09-26 23:30

學員，老師看了原題，就是這個答案的

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齊紅老師 解答 2023-09-26 23:31

學員發(fā)的有個位置2500寫錯了，實際是250的

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快賬用戶8529 追問 2023-09-26 23:41

不是老師，我現(xiàn)在不知道這些答案是哪個問題的答案

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快賬用戶8529 追問 2023-09-26 23:41

我現(xiàn)在分不清楚

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齊紅老師 解答 2023-09-26 23:42

你好，同學，老師截圖框框編號，就是針對題目的

你好，同學，老師截圖框框編號，就是針對題目的
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快賬用戶8529 追問 2023-09-26 23:57

但是和問題對不上號呀

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齊紅老師 解答 2023-09-27 07:44

同學，早上好 稍等，老師去辦公室看看

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快賬用戶8529 追問 2023-09-27 08:28

怎么樣了，老師

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齊紅老師 解答 2023-09-27 09:06

（1）計算承租人2018年1月1日的租賃付款金額，=100*3=300

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齊紅老師 解答 2023-09-27 09:07

這個題目很復雜，老師給你詳細列示一下的

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齊紅老師 解答 2023-09-27 09:07

（2）計算承租人截至2018年1月1日的未確認融資費用=300-260=40

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齊紅老師 解答 2023-09-27 09:08

（3）準備承租人租賃開始日期的會計分錄， 借使用權(quán)資產(chǎn)260 未確認融資費用40 貸租賃負債300

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齊紅老師 解答 2023-09-27 09:08

（4）計算2X18年應(yīng)確認的融資費用260*7.51%=19.53

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齊紅老師 解答 2023-09-27 09:09

（5）計算2X19中應(yīng)確認的融資費用。=（260*（1%2B7.51%）-100）*7.51%

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快賬用戶8529 追問 2023-09-27 09:30

老師，題里不是給了R是8嗎？還用算一次嗎

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齊紅老師 解答 2023-09-27 09:38

因為要計算實際利率的

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你好 租賃內(nèi)含利率,是指在租賃開始日,使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價值與出租人的初始直接費用之和的折現(xiàn)率。 1 租賃內(nèi)含利率 100*（P/A,R,3）=260,則R=7.51% 2租賃開始日租賃收款額=100*3=300 3租賃開始日租賃收款額現(xiàn)值=260 4租賃開始日為實現(xiàn)融資收益=300-260=40 5租賃開始日西部公司賬務(wù)處理 借：應(yīng)收融資租賃款-租賃收款額300 貸：融資租賃資產(chǎn)250 資產(chǎn)處置損益10 應(yīng)收融資租賃款-未實現(xiàn)融資收益（300-260）40 6租賃第一年應(yīng)確認的未實現(xiàn)融資收益 260*7.51%=19.53 = 7第一年確認融資收益的賬務(wù)處理 借：應(yīng)收融資租賃款-未實現(xiàn)融資收益19.53 貸:租賃收入-利息收入19.53 8收到第一年租金的賬務(wù)處理 借：銀行存款100 貸：應(yīng)收融資租賃款-租賃收款額100
2023-09-26
借，使用權(quán)資產(chǎn)44.859+2 租賃負債，未確認融資費用，60-44.859 貸，銀行存款2 租賃負債，租賃金60
2022-06-09
1、屬于融資租賃，理由：租賃期占租賃開始日租賃資產(chǎn)使用壽命的75%以上。 2、最低租賃付款額=150*4%2B10=610萬, 最低租賃付款額現(xiàn)值=150*（P/A,4,7%）%2B10*(P/F,4,7%)=515.72萬＜公允價值550萬，在租賃期開始日融資租入固定資產(chǎn)入賬價值按租賃資產(chǎn)的公允價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中的較低者確認。 3、租賃資產(chǎn)的入賬價值=515.72%2B10=525.72萬（初始直接費用10萬計入租賃資產(chǎn)的入賬價值） 4、未確認融資費用=610-515.72=94.28萬 5、借：使用權(quán)資產(chǎn)525.72 租賃負債-未確認融資費用94.28 貸：租賃負債-租賃付款額610 銀行存款10 第一次支付租金， 借：租賃負債-租賃付款額150 貸：銀行存款150 分攤未確認融資費用， 借：財務(wù)費用36.1（=515.72*7%） 貸：租賃負債-未確認融資費用36.1
2021-11-09
同學，你好！ 1、屬于融資租賃 2、入賬價值=1000000*（P/A,8%,3）=2577100 3、租賃付款額=1000000*3=3000000 4、未確認融資費用=3000000-2577100=422900 5、 借：使用權(quán)資產(chǎn)2577100 未確認融資費用422900 貸：長期應(yīng)付款3000000
2022-03-03
同學，你好！ 1、屬于融資租賃 2、入賬價值=1000000*（P/A,8%,3）=2577100
2021-12-25
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