老師您好我想請問一下：自建項目，由于物業(yè)費是按年收取，前期收到物業(yè)費是通過預(yù)收賬款科目進(jìn)行核算，新收入準(zhǔn)則下，是否通過合同負(fù)債進(jìn)行核算？每月按照權(quán)責(zé)發(fā)生制確認(rèn)收入時，是否將合同負(fù)債與應(yīng)收賬款進(jìn)行核銷？

二、費用項目計算方法和標(biāo)準(zhǔn) 平臺費用（包含管理費用、銷售費用、財務(wù)費用），計算公式為：本項目平臺費用＝4.7%（上一年度的平臺費用總額／當(dāng)年的含稅開票收入 x 100%） x 本項目收入?？缒甓软椖堪纯鐜啄陻?shù)的年數(shù)和每年的費用標(biāo)準(zhǔn)加計平均值為計算標(biāo)準(zhǔn)，項目收入按結(jié)算總額除施工期間月數(shù)； 稅金（增值稅和企業(yè)所得稅），按以往業(yè)務(wù)情況預(yù)估實際稅負(fù)率為計算標(biāo)準(zhǔn)，清包工項目稅負(fù)率為不含稅價5.7%含稅價款的5.53%，包工包料項目稅負(fù)率為不含稅價6.5%含稅價款的5.96%）； 資金費用，以每月1.5％資金成本計算。 項目管理費、勞務(wù)費、材料費、措施費和資金費用，按賬載實際發(fā)生數(shù)據(jù)計算； 項目所屬會計期間的劃分標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)算利潤表中項目的所屬經(jīng)營期間，按合同簽訂日期或開工日期計算。結(jié)算項目利潤表中項目的所屬經(jīng)營期間，按實際施工期間的時間確定所屬經(jīng)營期間，以月均產(chǎn)值為計算標(biāo)準(zhǔn)。完工項目利潤表中項目的所屬經(jīng)營期間，按實際施工期間的時間確定所屬經(jīng)營期間，以月均產(chǎn)值為計算標(biāo)準(zhǔn)。 財務(wù)總監(jiān)讓給出意見

請教老師：我單位是總包建筑企業(yè)，我還不明白新收入是啥意思，賴小明老師講到開給發(fā)包方發(fā)票時， 借：應(yīng)收帳款一一工程款 貸：合同結(jié)算一一價款結(jié)算 應(yīng)交稅費（銷項稅） 這個貸方怎么不是“主營業(yè)務(wù)收入”？那收入怎么反應(yīng)呢？求指導(dǎo)

老師，我想問一下，合同取得成本包括哪些呀？我感覺它的定義好抽象，定義是為了取得合同發(fā)生的預(yù)計能夠收回的增量成本。各種投標(biāo)費，差旅費這些都不計入合同取得成本，那什么寄入合同取得成本呢？為取得合同發(fā)生的各種費用怎么會能夠收回呢？

老師，我想問一下，合同取得成本包括哪些呀？我感覺它的定義好抽象，定義是為了取得合同發(fā)生的預(yù)計能夠收回的增量成本。各種投標(biāo)費，差旅費這些都不計入合同取得成本，那什么寄入合同取得成本呢？為取得合同發(fā)生的各種費用怎么會能夠收回呢？請問跨年的折舊是按會計時間點算嗎?例如6月1月到明年的6月30日。按一年算還是按兩年算