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你好 2800×（P/A,15%,n）－5000＝0 （P/A,15%,n）＝1.7857 （P/A,15%,2）＝1.6257；? （P/A,15%,3）＝2. 2832，根據(jù)內(nèi)插法計(jì)算，（3-2）/(n-2)=(2.2832-1.6257)/(1.7857-1.6257)=0.6575/0.16 n-2=0.16/0.6575=0.24 n=2.24

2023-09-08

你好回收期，就是把投資額現(xiàn)值能回收回來(lái)的時(shí)間。動(dòng)態(tài)回收期，就是考慮時(shí)間價(jià)值的情況下，投資額現(xiàn)值要花多久才能收回。所以只要找到累計(jì)收回的現(xiàn)金流量?jī)纛~=投資額現(xiàn)值的時(shí)間就可以。比如投資額現(xiàn)值=300萬(wàn)，第一年的現(xiàn)金流量現(xiàn)值（折現(xiàn)到0時(shí)間點(diǎn)的現(xiàn)金流量）=89.91，第二年的現(xiàn)金流量現(xiàn)值=83.91，第三年的現(xiàn)金流量現(xiàn)值=80.91，第四年的現(xiàn)金流量現(xiàn)值=70 則動(dòng)態(tài)回收期= 則前3年的現(xiàn)金流現(xiàn)值累計(jì)=89.91%2B83.91%2B80.91=254.73，第四年為70，還差=300-254.73=45.27，所以動(dòng)態(tài)回收期=3%2B45.27/70=3.65年

2023-08-09

同學(xué)你好，正在整理

2022-12-09

您好！用第二種，先計(jì)算前兩年的現(xiàn)值，然后計(jì)算未收回的現(xiàn)值計(jì)算剩余的期限。

2022-08-29

您好解答如下納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С觯虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)貸款證明的：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用＝（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）*政府規(guī)定的可以扣除的比率（本題目里面是8%）

2022-10-30

快賬用戶9516 追問(wèn) 2023-09-08 19:47

??？動(dòng)態(tài)回收期還要用內(nèi)插法？

齊紅老師解答 2023-09-08 19:54

其實(shí)是一樣的計(jì)算。就算的就是未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值之和=原始投資現(xiàn)值的點(diǎn)。你要是不用內(nèi)插法，用傳統(tǒng)的也是一樣的，因?yàn)樗鼈冞壿嬕粯印?前兩年現(xiàn)金流量現(xiàn)值之和=2800*（P/A,15%,2）＝2800*1.6257=4551.96 前三年現(xiàn)金流量現(xiàn)值之和=2800*（P/A,15%,3）＝2800*2. 2832=6392.96 所以在第2至第3年之間回本，第3年現(xiàn)金現(xiàn)值=6392.96-4551.96=1841 動(dòng)態(tài)回收期=2%2B（5000-4551.96）/1841=2.24

快賬用戶9516 追問(wèn) 2023-09-08 19:58

后面這個(gè)我就懂了，內(nèi)插法太遭不住了，算起來(lái)好費(fèi)時(shí)間

齊紅老師解答 2023-09-08 19:59

那就用你自己能理解的方法，答案正確就可以