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怎么區(qū)分融資租賃和經(jīng)營租賃

2023-08-19 23:44
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2023-08-19 23:44

同學(xué)你好,我整理一下稍后回復(fù)

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齊紅老師 解答 2023-08-19 23:47

經(jīng)營租賃:資產(chǎn)的風(fēng)險與報酬歸出租人。 融資租賃:承租人對租賃資產(chǎn)應(yīng)視同自有資產(chǎn),在享受利益的同時,承擔(dān)折舊、維修等費用

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快賬用戶1936 追問 2023-08-20 10:39

甲公司搬遷,將A辦公大樓轉(zhuǎn)租給丙公司 這個為什么是融資租賃

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齊紅老師 解答 2023-08-20 10:46

具體題目是什么呢?

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同學(xué)你好,我整理一下稍后回復(fù)
2023-08-19
你好,融資租賃是我租賃給你,到了時間之后,你支付給了我租賃費,到期這個設(shè)備屬于你的了, 如果是經(jīng)營租賃的話,你只有使用權(quán),沒有所有權(quán),以后這個設(shè)備還是我需要收回來的。
2023-02-17
你好,如果最終這個商品會歸承租的公司,那么就融資租賃。
2023-03-29
(1)目的不同。經(jīng)營租賃是承租人單純?yōu)榱藵M足生產(chǎn)、經(jīng)營上短期或臨時的需要而租入資產(chǎn);融資租賃以融資為主要目的,承租人有明顯購置資產(chǎn)的企圖。 (2)風(fēng)險和報酬不同。經(jīng)營租賃租賃期內(nèi)資產(chǎn)的風(fēng)險與報酬仍歸出租人。而融資租賃在租賃期內(nèi),根據(jù)“實質(zhì)重于形式”的原則,對租賃資產(chǎn)應(yīng)視同自有資產(chǎn),在享受利益的同時,承擔(dān)相應(yīng)的保險、折舊、維修等有關(guān)費用。 (3)權(quán)利不同。 經(jīng)營租賃 ,租賃期滿,承租人可續(xù)租,但沒有廉價購買資產(chǎn)的特殊權(quán)利,也沒有續(xù)租或廉價購買的選擇權(quán);融資租賃租賃期滿,承租人可廉價購買該項資產(chǎn)或以優(yōu)惠的租金延長租期。 (4)租約不同。經(jīng)營租賃,可簽訂租約,也可不簽訂租約;可因一方的要求而隨時取消。融資租賃的租約一般不可取消新的租約。 (5)租期不同。經(jīng)營租賃租期遠遠短于資產(chǎn)有效使用年限;融資租賃的主要目的是為了融資,租期一般為資產(chǎn)的有效使用年限,幾乎只需通過一次出租,就可收回在租賃資產(chǎn)上的全部投資。 租賃是指在約定的期間內(nèi),出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的合同。
2021-08-11
同學(xué)您好,融資租賃指實質(zhì)上已轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)旳所有風(fēng)險和報酬的租賃,所有權(quán)最后也許轉(zhuǎn)移,也許不轉(zhuǎn)移。經(jīng)營租賃是指融資租賃以外的其他租賃。 經(jīng)營租賃是承租人為了滿足生產(chǎn)、經(jīng)營上“短期或臨時”需要而租入資產(chǎn)。 融資租賃以融資為重要目旳,承租人有明顯購買資產(chǎn)旳企圖,能長期使用租賃資產(chǎn)。
2024-08-17
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