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Q

老師，請問，外購不動產(chǎn)出售。一般計稅方法，售價－買入價，有契稅的話要減契稅嗎

2023-08-17 00:10
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

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2023-08-17 00:51

您好！老師正在看題目

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齊紅老師 解答 2023-08-17 00:51

您好！如果有評估價，那么就不能減契稅

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快賬用戶3099 追問 2023-08-17 00:54

不是評估價的話，就是?買價＋契稅，主要看有沒有評估價是吧？ 其他稅金能減嗎

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齊紅老師 解答 2023-08-17 01:01

您好！是的，有評估價，這個評估價其實是已經(jīng)包含了契稅了，所以不能重復扣

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快賬用戶3099 追問 2023-08-17 01:04

那其他稅金可以扣除嗎

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齊紅老師 解答 2023-08-17 01:15

您好！符合條件的那些費用是可以扣除的

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快賬用戶3099 追問 2023-08-17 01:16

那沒有評估價的話，什么時候可以減買價，什么時候用買價×5％一年去減呢

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齊紅老師 解答 2023-08-17 08:21

您好！有發(fā)票時用第二個，有評估價時用第一個，如果沒評估也沒發(fā)票，那就是稅務來核定

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快賬用戶3099 追問 2023-08-17 10:12

好的。謝謝

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齊紅老師 解答 2023-08-17 13:01

不客氣，滿意的話幫忙給個好評哦

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您好！老師正在看題目
2023-08-17
您好！如果是外購的不動產(chǎn)，簡易征稅是差額征稅的
2021-10-15
您好，這個是包括契稅的哈
2022-11-20
您好，買價中是包括契稅的
2022-11-20
你好，如果單獨說了契稅就要扣除的，契稅是可以扣除的土地成本的一部分
2023-08-17
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職稱：注冊會計師,稅務師

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