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老師,公司打包出售資產(chǎn)包(有土地),需要繳納哪些稅,有什么稅收優(yōu)惠政策?

2023-08-13 16:39
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-08-13 16:48

你好,因?yàn)槔锩嬗胁粍?dòng)產(chǎn),還有動(dòng)產(chǎn)嗎?你這個(gè)需要分開(kāi) 一般納稅人還是小規(guī)模的?

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快賬用戶7060 追問(wèn) 2023-08-13 16:52

只有土地,小規(guī)模納稅人,非小微企業(yè)

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齊紅老師 解答 2023-08-13 16:58

你好,什么時(shí)間購(gòu)入的?

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你好,因?yàn)槔锩嬗胁粍?dòng)產(chǎn),還有動(dòng)產(chǎn)嗎?你這個(gè)需要分開(kāi) 一般納稅人還是小規(guī)模的?
2023-08-13
你好 一般是涉及的 企業(yè)出售土地(轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán))需要繳納增值稅、城建稅、附加稅、土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅。 1、增值稅: 一般納稅人:一般計(jì)稅稅率為9%;簡(jiǎn)易計(jì)稅(差額)征收率為5%。 小規(guī)模納稅人:簡(jiǎn)易計(jì)稅(全額)征收率為3%;簡(jiǎn)易計(jì)稅(差額)征收率為5%。 小貼士:企業(yè)轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)后的余額為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。 2、城建稅、附加稅:根據(jù)實(shí)際繳納的流轉(zhuǎn)稅計(jì)算相應(yīng)的城建稅(7%、5%、1%)及教育費(fèi)附加(3%)、地方教育費(fèi)附加(2%); 3、印花稅:按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”以價(jià)款的0.5‰計(jì)算繳納; 4、土地增值稅:以增值額(收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目后的余額)和適用稅率計(jì)算繳納; 5、企業(yè)所得稅:按轉(zhuǎn)讓所得計(jì)算繳納。 溫馨提示:增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個(gè)體工商戶可以按50%的比例減征城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、印花稅。
2023-05-28
你好,購(gòu)買的時(shí)候需要契稅和印花稅。 然后你持有的過(guò)程中需要土地使用稅。
2024-07-09
同學(xué)你好 你說(shuō)的骨料是干嘛用的
2020-10-09
這個(gè)的稅率是5%,專票沒(méi)有優(yōu)惠的額
2022-07-07
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